楼市颠覆性消息！深圳拥抱“住房公有制”，马云入局国家租房战略

现在说房子都是沉重的话题，首付，房贷，房奴。

知享小编出买房秘籍：如果你月薪仅3000，想要买一套140平的房子，和价值40万的奥迪A6，那么你不妨先定一个小目标。

比如先活它个200年，然后向天再借500年！

丈母娘说：不买房，还想娶我女儿？

马云说：不要买房了，未来的房子如葱！八年后最便宜的就是房子和车了。

到底要不要买房，我们先来看看马云入局国家租房战略。

马云曾经说过一句话：如果银行不改变，我们就改变银行！

然后银行先被支付宝和余额宝革了命。

再想想这些年发生的事:淘宝革掉了实体店命，微信革了中国移动的命，自媒体革了报纸的命，滴滴革了出租车的命，直播革了电视的命。

而这一次，马云瞄向房地产这个体量最大的传统行业！马云来整合租房市场！

据悉，杭州将在“杭州市二手房交易监管服务平台”的运行基础上，充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统和蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术，创新打造一个功能先进、亮点突出、大数据监管与开放式服务并举的全国首个智慧住房租赁监管服务平台。

淘宝今后或将成为我们租房的最重要平台之一。

七大亮点

阿里具体会从7个方面切入租赁平台：

一是实人认证。租赁平台将通过实名身份验证及人脸识别等技术确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。

二是全方位核验。租赁平台将通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂牌房源实行全方位核验。

三是一站式服务。租赁平台注重管理与服务并举，将与公安、工商、公积金、教育等相关部门互联共享，实现人口流动备案、居住证办理、住房公积金提取等在线办理服务，为租赁各方提供一站式便民服务。

四是评价系统。租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系，通过评价一方面鼓励租赁主体自觉履约，规范租赁行为；另一方面将评价纳入租赁主体的整体信用状况，供平台用户参考评估。

五是信用体系。租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系，未来，杭州市的可租房源、租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。

六是网上支付。租赁平台将利用蚂蚁金服网上支付技术，实现租金、押金、佣金等完全线上化支付，同时严格保障资金支付安全。

七是多通道在线预约。租赁平台开放创新地打造“一个平台两个服务通道”。房东、租客可以使用电脑或移动设备，通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签，极大提升效率、优化个人体验。

深圳拥抱“住房公有制”

以迅雷不及掩耳之势，深圳空降“棚改大招”！

8月9日，深圳市住建局日前起草的《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施(征求意见稿)》最大的看点在于：政府主导+国企实施+公共住房，本次棚户改造后释放的所有房源，无论建设、上市、分配等供应环节，都将由国家主导完成，大量改造住宅只租不售。

深圳有望成为国内第一个实现“住房公有制”主导的城市。

明确规定：棚改区改造的住宅部分，除搬迁安置房以外，全部用于人才住房和保障性住房。

在南山、福田、罗湖、盐田在4个区里，供应大量的保障性住房+人才性住房，并实现只租不售。

深圳共有241个城市村+1009个老破小小区，这些都可能是未来棚改的主要对象，占据了深圳的住房市场半壁江山，将左右未来的住房市场。