天墅业主会议纪要

会议时间：2019年3月10日

会议地点：育景山庄

主持：村长

与会人员：天墅部分业主

会议记录：80-301李老师

内容：初步成立业主筹备组

会议背景：鉴于业主与物业管理公司之间有诸多矛盾，为了有理有据组织业主解决这些问题，初步形成有执行力和组织力的业主团体，共同打造天墅美好家园，业主们自发组织这次活动！

会议流程：

一、业主签到；

二、各位参会业主自我介绍，互相认识：

三、讨论此次活动内容：

1、自荐或选出业主临时筹备组的人员：临时业委会确立以44栋103的蒋先生为业主总代表.  组员：74-601谭村长、67-103贾晓娜、88-301肖先生、60-103李佳、84-103肖鑫、59-102、88-303丁小玲、50-101马碧雯、73-101黄冈、89-104曹继红、90-104何春妹、87-104李老师、89-305曾妮共14位业主；确立临时筹备组成员职责要求：有时间有热情并且愿意在一段时期拿出相应的时间精力完成业主们委托的工作。

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2、自荐临时筹备组场所：确立以80栋103杨雯女士家为临时业委会办事处。

3、需制作全体业主业委会登记表格，需带正式购房合同及业主身份证原件或复印件为登记要求(如不能亲自到场，可以电子文本方式微信发送)。每个家庭单元以夫妻之一或父母子女一人为代表，加入业主群。

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4、建议每人在提交业主档案时缴纳30元文本档案打印费用，用于临时业委会文案打印资料整理费用。

5、征求大家意见，聘用业委会法律顾问；

6、此次活动费用说明：由参加人员承担本次活动的活动经费和餐费，共4100元，余留300元存王俊依，作为临时筹备委员会费用。

临时筹备组的成员应该对自己有着较高的要求。目前临时筹备委员会的成员们没有工资，不为挣钱，只有服务。它就是一个志愿者的岗位。

其次，临时筹组这个组织机构，重要的工作任务之一，就解决矛盾。从它诞生之日起，它就处于矛盾的漩涡中心。

维权是筹备组重大工作任务之一。维权必须是依法维权、文明维权。绝不是违法维权、野蛮维权。更不能恶意捣乱。例如号召大家人人、天天去打“12345”，就是恶意占用公共资源。让人恶心腻烦不是维权，是市井小人的低俗，是降低自己人格。

临时筹备组工作启动后，就是数不清的需要动嘴、动手、动笔、动腿的繁杂的具体工作。说磨破嘴、跑断腿，绝不是夸张。

设立临时筹备委员会后工作部署：

1、完善每一栋业主资料！

2、筹集每家每户筹集前期业主委员会费用。

3、尽快召开首次业主委员会:

(一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容；

(二)起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则;

(三)确认业主身份、 人数及业主投票权数:

(四)组织业主推选业主委员会委员候选人:

(五)确定首次业主大会会议表决规则；

(六)召开首次业主大会会议的其他准备工作。

筹备组在业主委员会成立后即自行解散。