地产cio揭秘：景瑞地产商业智能BI整体实施过程

1.1 行业背景

1.1.1 景瑞地产

景瑞地产成立于1993年，专注于房地产开发，并一直秉持“永远诚信、恪守专业、锐意进取、共赢未来”的核心价值观和“舒适之道”的企业使命。

景瑞地产，源自上海。通过多年发展，景瑞确立了“深耕三线、产品领先”的战略。并且依托城市发展实现：巩固上海、深耕长三角、布局全国的三步走战略。作为一家从地产开发延伸至物业管理的全国化品牌地产企业，景瑞地产多次获得“中国房地产百强”、“中国房地产百强运营效率TOP10”等荣誉。截至2013年2月，公司已在上海、杭州、宁波、苏州（太仓）、常州、舟山、湖州、泰州、天津、重庆、南通、长兴、绍兴等13个城市同时开发22个项目。

优秀的专业团队，快速高效的决策体系，以及国际化的合作伙伴，使景瑞正处于高速发展阶段。与此同时，公司新一轮的超常规发展计划也正在酝酿中，景瑞将持续坚定地以“实践客户期望”为事业，矢志不移地成为“价值卓越的住宅供应商”。

1.1.2 帆软软件有限公司

帆软软件有限公司是专业从事报表软件产品和商业智能产品研发的公司，提供报表软件和商业智能产品及整体应用解决方案。FineBI是帆软软件有限公司推出的一款商业智能产品，针对企业信息化遇到的困难，为企业提供专业的商业智能解决方案。FineBI的商业智能分析模块可以预测模拟企业将来的发展，协助企业及时调整策略做出更好的决策，增强企业的可持续竞争性。另外，FineBI自助式拖拽设计报表的方式，丰富的管理驾驶舱，成熟的地产行业方案，灵活的移动端交互分析板块也是新城地产集团目前信息化所缺少的模块，此次双方携手，可谓互利共赢，实现资源互补。

1.1.3 行业内信息化建设要求

Ø 目前正在运行的主要是明源ERP，两套系统，一套控制成本、进度，一套控制经营层面（销售）

Ø 从业务系统中直接取数，速度慢，逻辑不统一，需要构建统一的维度和事实来进行分析

1.2 商业智能BI应用背景

因为景瑞地产原先用的是工具无法完全满足需求，转型成帆软商业智能产品。

1.2.1 帆软FineReport解决了什么问题

商业智能平台的建设必须不断地与公司的发展战略保持一致，围绕企业发展战略是成功部署企业商业智能平台的先决条件之一。

部署企业商业智能平台，真正发挥企业商业智能的价值，提供完善的辅助企业决策支持信息，是一个复杂的系统工程，不能一蹴而就，需要分阶段去实施。在企业商业智能的建设长跑中，从初期的企业策略和目标蓝本，到最终体现满意的成效，是一个反复实践的过程，也是一个可持续优化的流程。基于处理好的数据仓库进行最终的前台展现。

1.2.2 与原有解决方法的对比

基于帆软FineReport的强大的扩展性，客户所需要的需求50%以上能成功实现（排除复杂度的情况下），图表比较醒目，同时填报的加入使得整个平台比较完备，风格能一致起来。

1.3 数据处理

1.3.1 ETL过程

1.3.2 原始数据对比

原始数据库

处理结果

1.4 数据级权限控制

不同的登陆人员，数据权限不同，显示样式有区别。

1.4.1 高等级账号登陆：

1.4.2 低等级账号登陆

1.5 报表应用

1.5.1 页面集成

客户直接使用的是FS数据决策平台，为独立系统。

1.5.2 权限集成

在FS进行权限控制，用户信息从OA系统进行同步，权限组信息从OA同步，避免二次配置。