Excel：我对房价有看法

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前几天一则新闻报道惊艳了好多吃瓜群众:北京楼市卖家报价728万，买家竭力周旋砍价到夜间11点，最终以745(气死我)万成交。

以前房子是按年涨价，后来按月波动，现在按天都不算新闻了，这位买家对时间就是金钱应该有莫大的感触！

我不是来和大家讨论时间的宝贵性，也不是支招应对物欲横流涨涨涨的趋势。我想跟大家分享一个概念，一个态度，一个技巧。

02

CPI是(消费者物价指数)怎么涨上去的

在北京，甲乙丙三个人。
甲通过国家的奋斗(拆迁)加机缘巧合拥有了5套房，现不上班通过房租就可以过得很好；
乙通过自己的不懈努力贷款买了1套房，每天需要努力工作赚取工资来维持目前的自足状态；
丙没有房，在市场卖菜为生。

忽然国家新政策，要收房产税。
丙知道了后很高兴:“反正不关我的事，收那帮炒房的人的钱说不定房价到时候还会大跌，我就可以买房了。”
乙也不在乎，心想等房价下跌自己再买一套。
甲虽然有五套房要面临巨额的税金，但是他没有丝毫的顾虑，他知道涨涨房租就可以抵消这部分税金了。

房租上涨了，丙郁闷了，想换个房子租，结果都涨价了，只好忍着。
不过为了应对提高的房租，他只能提高菜价。
第二天甲和乙都去菜场买菜，结果发现涨价了，想换一家菜场，结果都涨了。
就酱紫，CPI上去了。

面对CPI的上涨我们应该如何去做？
只是节流、减少消费是远远不够的，更重要的是开源——选择合适的投资方式，让金钱创造更多的财富，投资当中最重要的是投资自己。
提高自己的不可替代性，增强自己的专业能力，开发自己的开源途径，请参阅之前的文章。

努力能做到的事情我们从不敢懈怠，但是还是没能满足自己那欲望的沟壑，接下来那就要靠心态来提升自己的幸福感了。

03

你幸福吗？

1989年北京的房价是2000元/平米，人均收入将近200元一个月，10个月才能买一平米。今年北京均价在50000元/平米，人均收入7000元，7个多月就能买一平米。

通过简单的对比，我们发现其实现在买房的压力不比之前大，之所以大家对现状的不满而导致的不幸福感，是因为自己的薪金没赶上自己的欲望，最重要的是我们面对生活要有一个积极健康的心态。

一个人幸福与否从来没有一个量化的标准。
当你劳累了一整天拖着疲惫的身躯回到家，家人为你端上一杯热茶，相信你是幸福的。
当你工作中取得点成绩得到领导的表扬时也是幸福的。
当你出差在外地，听到电话那头孩子甜甜的说着爸爸我想你，你肯定也是幸福的。

在这里并不是要大家通过自我调节而安于现状，并不是通过自我麻痹而停止奋斗。
人还是要有目标的，一个亿那是王健林的。贸然的给自己定个遥不可及的，只会因为不切实际而无从下手。

给自己订立的目标要高于现实：
但是不能伸手摸不到:今年工资增长10%；
第二收入可覆盖日常吃喝；
年底职位提升一档……
当我们向着明确的目标行动之后会发现，原来我们比想象中的更优秀。

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Excel技巧

房价是个大到我无法想象的问题，不过大问题要一点点解决，那就从学好我开始吧。
工作中，不要想当然的认为领导看到你在加班就会对你褒奖有加。
关键还是要看效率，效率高不加班领导也不会为难你，但是倘若你整体加班效率还那么低，别人5个小时完成的任务你要10个小时才能勉强结束，那只能说你法不得当。
下面介绍几个常用快捷操作，提高你的办公效率。