2018年悉尼郊区将发生巨大的变化(下)

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有关2018年全市房地产市场表现如何，各个专家意见有所不同，但有一点可以确认：悉尼有五个地点将发生重大变化。

 如果这些地区的房屋库存量，在未来几个月内引起重大的议论，请读者们不用感到惊讶。

 接前文：2018悉尼郊区将发生巨大的变化（上）

 4.法国森林( Frenchs Forest)

 图：位于法国森林(Frenchs Forest)的新北海滩医院，即将在2018年底开放。    图来源:AFR

 Domain网站报道，沉睡的法国森林原本是一大片很少开发的土地，目前已开始活耀。规模庞大的北海滩医院即将于2018年底正式开张，新州政府也将把森林重划出一个大型城镇中心并兴建5000套的公寓。

 北海滩委员会表示，如果州政府批准开通连接医院和下北岸海滩的隧道，那么公寓总数可能会增加到1万套。

 日后会有那些人移民到这个新建的城镇，还有待观察，但运营该医院的Healthscope公司表示，仅仅基础设施就需要1300名的工作人员。一旦重新分区公告发布后，住在医院附近的居民可能会看到他们的土地受到开发商的高度追捧。已经有很多居民团结在一起，集体出售自己的房产。

 当地中介Michael Buckley表示，法国森林最受欢迎的地区，是Wakehurst大道以东的“黄金三角”。如果你住在那里，那么你只能俯瞰它后面的山谷和农村。当然，你可以很方便地到达Waringah大道和Parkway。

 5.     St Ives Chase

图：位于St. Ives Chase 的St Ives购物小镇   图来源:AFR

 Domain去年曾经报导，悉尼上北岸的St Ives Chase的吸引力日益增长，主因是当地的St Ives North小学(新州最好的学校之一)的学区缩小了，排除了周围的地区，如St Ives。

 自此后，St Ives Chase的房地产市场越来越热，截至去年9月的一年内，房屋中位价提高了9.9%，同比当时悉尼上涨8.2%。

 中介和当地居民都认为，这一波是优良学区带来的涨势。St Ives Chase的房产在圣诞节期间全部售罄，表示该区房产供应量非常少。与此同时，北岸地区的其他学校则长期存在学生过多的问题。

 St Ives Chase一直是St Ives 房价最便宜的地区，现在情况翻转过来，成为最昂贵的地区。

（ 青宇 编译）

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