铁打的链家,流水的韭菜。

这是中介说的第19篇原创

假如时光倒流至2015年,被链家收购的德佑大概没想到,自己有一天居然会以这样的姿势被人从裤兜里掏出来,用德佑的名字做加盟,链家想换一种形式当老大。

链家曾经是很鄙视做加盟的,把自己的牌子交给外面人打理总不放心,矜持得像深闺里的白雪公主,可再白也有落难的一天,黑森林里怪兽林立,为了生存只有表面附和七个小矮人,内心也许充满鄙夷。

而这惨淡的楼市,就是女巫手中的毒苹果。

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政策未来几年都不会放松,意味着中介们的裤腰带依旧勒得紧,尽管成交量不再一线飘红,但那也是真金白银,尽管获取流量的成本越来越高,但为了那一丝成交的可能,所有人都只能闭着眼,吞下这颗毒苹果。

童话里白雪公主只做了个梦,可现实里的每个人都痛得哭爹喊娘。

最近走投无路的人都在讨论:链家要做加盟,你怎么看啊?得到的回答差不多一样:

"试试呗,这高傲的公主既然肯底下头颅,我们何不顺势而为,兴许她的香囊里藏着解药呢?"

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链家那支萦绕着香氛的神秘香囊里,藏的到底是解药么?

这个问题困扰着迷茫的少年们,在致命危机和诱惑面前,他们连动脑思索都会觉得窒息。

2017之前,链家曾经一直坚持的是:

"想要满足基本品质,必须要做重资产。"

那时候各方阵营还很爱听左晖的发言,一听到老大这么说,都以为拿了脱贫致富的解药,乌泱泱地去筹钱开店,到处招人抢人,中介行业顿时一副欣欣向荣。

但这个年还没过,大家才发现:"想要满足基本品质,麻烦先活下去再说。"

回过头看,眼睁睁地看链家收了最后一波韭菜,不断融资加杠杆并购,火箭一般蹿升。

等到行情冷淡时,又迅速关店裁员,用尽一切办法开源节流,每一步,都早有预谋一般行云流水。只留下中小中介们一边骂,一边遗憾自己错过了最后一波牛市。

好了,2017年终于熬过去了,链家又出来卖药了,药方上写着:

我们将给予加盟商品牌背书、线上客户流量、房源信息及合作规则、品质管理等支持政策。在品牌落地过程中,链家将派出包括总部业务专家、城市业务专家、运营督导团队、运营BP团队、培训讲师团队在内的赋能管理团队。

这张药方大概意思就是,现在重资产TMD活不下去啦,轻资产才是活路。

不知道那些一年扩张几十几百家店的中介黑马们,看到已经撸起袖子打算割韭菜的链家这番话,脸上是一种怎么样怪异的表情。

但是,就算心里像吃了蟑螂一样难受,可链家的药方只能接啊。

在链家布局加盟的那十几个较发达城市,除了各地有名的地头龙以外,绝大多数还是只有几个门店的小中介,对他们来说,没有链家网的流量加持,没有链家的品牌背书,自己靠什么和疯狂扩张加盟门店的搜房、安居客打仗?

靠自己挂在58的第三方端口?野鸡公司做的房客源软件?还是记在小本本上的用户号码?别逗了。

人家拿的是洋枪大炮,你还拿着铅笔刀削苹果。

眼下链家送来了小米加步枪,那你接还是不接?接了也不一定赢,不接又大概率会输,但起码能有点拼下去的勇气。

可事后抽根烟想一想,总觉得接了的人脑袋上像链家的logo一样绿油油的。

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不是所有的努力在战场上都能换来主动权,有的人再怎么折腾,都还是颗韭菜。

2

链家重启某个牌子加盟不是第一次了。

2017年9月,链家成立"中联事业部",以加盟模式高调进入郑州试水。这是他成立16年以来第一次调整方向,决心建立第二品牌,试图通过加盟模式让自己变大的同时,也可以变得更轻一点。

变得更轻一点,当然是为了能更快一点赢得这场上市之战。

到这时,"想要满足基本品质,就必须要做重资产。"这句话好像就成了伪命题。

总之啊,品质还是没有活下去重要,对链家来说一样如此。

在郑州这样的城市,搜房网早就开始拉拢中小中介与链家竞争。房天下的战略思路也已经转变成技术开放平台,这也是左晖认为最有可能颠覆链家的模式。

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有了危机感自然要先拉盟友,链家入股21世纪,自然是看中了其加盟的经验和优势。而通过一样的加盟模式对抗搜房、安居客,看起来也是仅剩的办法了。

但链家显然还是有所顾虑的,不想砸掉自己的牌子。同其它平台无门槛地拉人入伙扩张相比,链家可以说谨慎得过份。

"德佑事业部"总经理北京链家副总祁世钊说,链家对要加盟"德佑"的商户要做背景调查、评价机制等等,对加盟店也要采用直营店的管理方式进行管理。

我想,大多数人还是看好这种强管控的模式的,但问题在于,链家就算到了如今的战局都还没有完全放下公主般高贵的矜持,可敌人总会不停的把他拖向烂泥坑里。

想要赢下这场野蛮的战争,链家是不是只能先摔进烂泥坑里?

不过好在,链家的机会还很多,对于做一个像淘宝一样的赋能平台来说,他有技术、有资本、还有无数收购来的品牌。

中联和德佑不够的话,你看链家小公主翻一翻自己的裤兜,里面还躺着易家、盛世、高策、满堂红、伊诚......

上一个牌子成不了,抓个阄,再挑一个,总有一个能成吧?

可是不管套上了哪一个名字,被拉上船的中小公司们不过是大佬赌桌上的筹码,彼此间只有数额大小的区别。

3

自古真情难留住,唯有套路得人心。而被拉上船的人们,也许只能在时代舞台上吹个稍纵即逝的牛。

"看!我加盟了链家,你看我牛逼不!?"

"不看!而且你挂的又不是链家的名,是德佑!"

"德佑也好啊,人家也是很有名的中介啊!"

"你眼瞎啊!人家是dooioo!你这是deyou!"

那些对老德佑品牌慕名而来的老板们可要长个心眼,也许加盟进来还要小心别中了文字陷阱,自负盈亏,却也享受不到链家或者德佑的品牌效应。

实在不晓得链家玩这样的文字游戏是太爱中国汉语拼音,还是有着别的高深考量,总归是值得深思的一个小细节。

对于小船们来说,虽然暴风雨下好转舵,一旦遭遇鲸吞,成了别人的餐点不说,连句谢谢都不会和你说。

就连正牌dooioo的老德佑,2015年发展到上海200家门店,员工4、5000人,不也在巨头们的战争中被吞了个渣都不剩。

更别说那些我们记都来不及记,雨后春笋般冒出的迷你韭菜们了。

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一轮轮调控收紧,行业早已剧变,人人惶恐病疾而无药医,我们更应该保持谨慎理智。

股市在6000点跌到2600点的前一秒,所有人还在疯狂跟进。日本楼市崩盘的前一夜,所有人都还在砸锅卖铁。比特币越涨,背后的大佬们越等不及要割韭菜。

那么,最近几年一直被鼓吹的中介加盟确是至高的真理么?链家的加盟真的是天赐的解药么?

加盟后收益真的能得到保障?业务一定会得到规范?自己的权益会不会被剥夺?

我相信链家的未来,但眼下,这一切都该打上一个小小的问号。

翻翻中国历史,一切的革命战争最后的胜利者只有一个,大多数人流水般前赴后继,却不过是成功路上的果腹韭菜,史书上一个标点符号都不会留下。

历史为鉴,如果2018有因加盟而活过来的人,只能赞你自己太过努力,和手握镰刀者的仁慈无关。

所以不管是大牌小牌,别动不动就想着靠别人才能存活。

这世上没人真心让你依靠,

一切的恩赐暗地里都被悄悄标上了价格。

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