贷款业务自我总结--2.调查报告大纲

1.借款人申请内容概况：包括申请金额、申请用途、申请的贷款年限、执行利率、还款方式

2.借款人及家庭情况：

（1）公司情况（许可证、经营证、章程、验资报告、财务报表等情况）

（2）姓名、性别、年龄、婚姻状况、家庭住址、籍贯、现常居住地时间）、职业工作经验情况（配偶及其子女的情况、居住地）

3.借款人的资产负债收入支出：

（1）资产（主要是固定资产的价值）：房产商铺情况（具体大小、房产权属证明情况<绿本、历史遗留回执、村里开具证明等可以证实其归属权的文件>、建筑成本、地段情况等。车辆（成本、折旧情况等）

（2）负债：民间借贷、信用卡（已经使用和未使用的额度）、联保、对外担保、银行贷款（利率，期限，方式，抵押质押等）

（3）收入：租金（租金收入具体情况、产权归属）

修建工程承包工程等（工程的承接方式、利润、周边环境）

股民收入（股民证）

村分红证明

工资收入（单位证明等）

注意企业的净利润是如何计算的，是否包括了个人收入等

（4）支出

4.资信情况

（1）通过银行进行调查：个人征信情况（自行到银行打印或网上查询）

企业征信情况（银行查询）

（2）其他途径了解其信誉情况等

5.借款用途：若借款用途是与公司合作建工程，需要知道其合作方式等

商铺等的改造翻新，真实用途、合理性、工程款项回收情况

6.风险分析：工程物能否建成，租期，租金

7.可行性分析：针对风险性所提出解决方案或者规避风险的见解等

8.担保方式分析（反担保方式）

直接写反担保方式，若原方案不好，可以写建议操作方式

注意所存在的资产已经作为反担保物

9.调查结论