2019年武汉房价会不会涨，我给条几条黄金参考标准

2019年房价会不会涨，这是对未来的预判，在小编看来，凡是预判结果的，都是愚蠢和自大的。

因为未来是不断在变化的，但从业八年，小编还是希望给这些在楼市中煎熬的童鞋们，提供一些思路，帮助大家去判断。在咱们中国，很多东西尤其是不一样的，因为有人为干预和一双看不见的手，你绝对不能单纯以经济规律来判断结果，不然你就会发现水土不服。

所以小编首先要讲的就是政策，短线看政策，看这几年领导层的政策走向，如果领导层重视，有意提升武汉的整体价值，给你画一个圈。政府大兴土木，税收政策大力扶持，就业创业环境向好，价格自然上涨，城市的价值自然提高。本质上来讲，房价代表的是人们对这座城市信心的好坏高低。

中线看什么，看土地储存量，因为房价的涨跌同样离不开成本意识，土地资源不断锐减，不可再生，那么自然稀缺了，价格也就涨了；反之，土地资源丰腴，也就不会造成资源枯竭的恐慌，价格也就不会猛涨。

那么短线中线都说了，长线看什么？是人口增长率，房子不管怎么炒，最终是拿来住的，总得要有接盘侠。北上广为什么贵，其实土地资源，政府政策都是表象，最核心的还是人口不断增加。北京每年几十万的人口增长，催生了大量的住房需求，需求多了，自然就成了卖方市场，价格也就随之水涨船高，所以才贵。同理，武汉的2019年会不会涨价，就看武汉这边的人口增长能否持续，如果一直保持增长的态势肯定是会涨的；如果人口停滞，那么自然是不会涨了。

小编妄言一句，武汉的2019上半年如果政府保持人才引进不放松，减税降费政策力度加大，另外受军运会的影响开工量降低，供给减少，应该会在下半年有所上涨。