深圳要求一个月内清理“首付贷”“众筹炒房”

昨日，深圳互联网金融行业协会忽然下发了《关于严禁互联网金融企业开展“首付贷”、“众筹炒房”等违规房地产金融业务的通知》，与一个月前的深圳“史上最严”房产调控新政遥相呼应。按照该协会的解释，是希望防范和化解深圳市房地产金融风险，促进房地产和金融市场平稳健康发展。今年4月12日，该协会也曾下发停止开发房地产众筹业务的通知，明确叫停各种形式的房地产众筹，限7天之内彻底清理相关业务。

三个“严禁”

南都记者看到，深圳互金协会的《通知》出现了三个“严禁”字眼，显然做足准备底气很足。按照规定，严禁各企业新开展“首付贷”、“众筹炒楼”等违规房地产金融业务，并立即清理存量业务。如果互联网金融企业通过更换“名称”、转为线下等方式重新开展各类违规房地产金融业务，同样被禁止。严禁各企业以任何形式为各类违规房地产金融业务提供支持。据悉，这道“禁令”涉及的对象很广，包括注册在深圳的和注册在外地、但在深圳有相关业务的互联网金融企业。

深圳互联网金融行业协会秘书长曾光告诉南都记者，深圳市通过互联网开展金融活动的机构达到1399家，而注册的还不止这个数字。至于涉及在深圳开展相关业务的外地平台、深圳投资人在异地平台的投资行为，目前还无法完全统计清楚。

“最后通牒”

这份通知也下达了“最后通牒”。曾光称，企业如已涉及“首付贷”、“众筹炒楼”等违规房地产金融业务，须在一个月内完成清理整顿。至于违规者的惩罚措施，他表示“将通报给有关执法部门”。

实际上，深圳叫停违规房地产金融业务并非首次。不过，有业内人士分析，10月4日深圳市政府忽然出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，被深圳业界称为“史上最严”房地产市场调控。深圳互联网金融协会现在抛出这份通知，也暗示监管高层对于违规房地产金融业务的容忍底线。

深圳互联网金融协会是深圳最大的互联网金融的行业组织，其成立带有浓厚的政府官方背景。有业内人士认为，明令严禁互联网金融企业涉足“首付贷”、“众筹炒房”，已明确传递了官方态度和监管方向。