重磅！英国减免印花税6个月！最高省1.5万镑！旅游餐饮减税，接下来便宜啦！
最近，关于英国政府要“减免购房印花税”、“发放代金券”等消息已经占据各大媒体头版头条好几天了！
这些政策的提出是为了刺激英国的经济发展，也事关到大部分人的切身利益，所以大家都格外关注。
而今天（7月8日），英国政府正式做了振兴经济的报告。
财相Rishi Sunak表示：
“3月发布春季预算的时候，我们知道大家都很担心失业率会上升。
我们将尽一切努力，让每个人都有机会获得不错的工作，安居乐业。
我们第一阶段宣布了封锁，并推出了一个1,600亿英镑的计划，还花费了490亿英镑保障英国的公共服务，保护了贫困的人群。
第二阶段，是保护就业，也就是现在的阶段。
第三阶段，是我们需要重建，振兴经济。
当然，政府推出的带薪休假不可能永远持续下去，预计会在今年10月结束。
我们相信，我们一起努力一定会共渡难关！”
接下来，我们来看一下有哪些值得关注的内容：
一，减免购房印花税
财相宣布：
“对英格兰和北爱尔兰出售的50万英镑及以下价格的房产的印花税暂时取消，即刻生效，政策将持续到明年3月31日。”
此消息一出，房产圈的专业人士纷纷表示：这会刺激需求增长，推高房价。
那么英国的印花税是怎么征收的呢？
我们来看看：
英国房产印花税采取“阶梯累进制”，主要将买房群体分为几类：
首房买家;
普通换房买家（虽然不是首次购买房产，但以换房为目的，购买的是主要自住的居所）;
投资性买家（二套房、购房出租、度假短租等）;
海外买家。
根据不同群体，采取不同的税率，大家可以根据下述几个图表，查看自己符合哪一档税率。
普通买家自住房印花税税率
首次购房者印花税适用税率
二套房买家印花税税率
对于海外买家，按照新政，明年海外买家在英国买房将在此基础上加征2%的税率。
不过，在之前的文章中，我们也将英国的房产税和世界其他一些大城市，如温哥华、新加坡、巴黎、纽约等做了对比（详情点击链接：英国的房产税在世界是什么水平？），结果显而易见，英国加征的这2%并不是很多，对投资回报的影响微乎其微。
可以说，这个政策能够实打实的帮助大家节约一部分的买房成本，那么，大家到底能省多少钱呢，我们以50万英镑的房产为例具体来算一算~
1、首房买家（First-time Buyer）
按照英国政府原有的优惠政策，首房买家购买30万英镑以下的房产是直接免税的，但如果房产价格在50万英镑，30万-50万之间的部分则需要支付（50-30）*5%=1万英镑，超过50万英镑的部分按照标准阶梯累进制计算。
而按照现在印花税门槛，如果首房买家购买50万英镑的房产，则无需缴纳印花税，这也意味着首房买家不用支付30万-50万英镑之间的部分，相当于直接节省1万英镑。
2、普通换房买家（Home Mover）
按照现行政策，如果普通买家购买50万英镑的房产，最低一档为12.5万英镑，无需缴纳印花税，剩余部分需要缴纳的印花税为（25-12.5）*2%+（50-25）*5%=1.5万英镑。
而在新政策下，这部分印花税也无需缴纳，最多可以节省1.5万英镑。
3、投资性买家（Holiday Home Buyer、BTL）
对投资性买家而言，现行印花税相当于在普通买家税率的基础上增加了3%的附加税。
按照原税率，购买50万英镑的房产需要缴纳的印花税是：12.5*3%+（25-12.5）*5%+（50-25）*8%=3万英镑。
按照这次的新政，截至明年3月底，投资性买家适用的新税率将如下图所示：
通过计算可以得出，需要缴纳的印花税为50*3%=1.5万英镑，则投资性买家可以节省的印花税为1.5万英镑。
实际上，也就3%的附加税没有被免除的，减免的部分实际和普通买家是一致的。
总之，这次推出的新政基本上可以让大部分买家受益。
说完住房的情况，我们继续来看看其他的政策。
二，全力促就业
1.重新雇佣“带薪休假”员工的公司有奖金
Sunak宣布为重新雇佣“带薪休假”员工的公司提供高达90亿英镑的奖金计划：任何雇佣休假员工的雇主（员工必须领到每月520英镑的工资，雇佣到明年1月），政府都会给他们1,000英镑的奖金。
2.Kickstart计划
英国政府还将推出一项20亿英镑的计划，旨在为年轻人创造更多的就业机会。
政府将支付年轻人长达6个月的工资，这相当于为每个年轻人提供约6,500英镑的资助，资助名额的数量将不设上限。
该计划主要针对16到24岁，有长期失业风险的年轻人。
据悉，政府将为这些年轻人支付每周25小时的全国最低工资，以便雇主可以为他们提供更好的时薪或更多的工时。
财相表示：“我敦促每一家公司，无论大小，都要雇佣尽可能多的新员工。”
此外，政府将向雇佣实习生的雇主支付1,000英镑，还将提供1亿英镑来开设 Level 2 和 Level 3课程，还有25万美元将用于支持职业顾问。
3.拨款10亿英镑鼓励雇佣学徒
政府鼓励企业雇佣学徒，在接下来的6个月里，政府将为每位新学徒支付最高2000英镑的报酬，还将为每名年龄超过25岁的新学徒支付1500英镑。
三，大力振兴经济
1.绿色经济
财相表示：
“我们希望创造绿色的就业机会，这将是一个绿色的经济复苏。这是一份30亿英镑的绿色计划。”
政府拨款20亿英镑用于打造“绿色住宅”。根据这个计划，房主和房东将能够申请代金券，以使他们的住宅更节能，并在当地创造就业机会。补助金将至少支付三分之二的费用，每户最高可达5,000英镑。
此外，政府将拨出10亿英镑用于提高公共部门建筑（学校、医院等）的能源效率，4,000万英镑用于大自然保护计划，植树造林、清理河流等，还能创造更多就业岗位。
财政部消息人士昨晚表示：这笔现金将用于创造至少5,000个工作岗位，这些活动包括创建新的绿地，植树和清洁河流。此举还将有助于实现政府的目标，即到2025年每年种植75,000英亩树木。
2.旅游业、酒店业、餐饮业的增值税削减至5%
财相表示：旅游业、餐饮业和酒店业因疫情受到重创，到明年1月，旅游业和酒店业的增值税削减至5%，推动行业发展。削减之前的增值税为20%。
英国对这些行业收的税便宜了，相当于消费者花的钱也少了。
相当于到明年1月前，出去旅游和吃饭都打了15%的折扣！
希望以此来刺激大家在这段时间里消费，挽救餐饮酒店和旅游业。
3.外出就餐享折扣（Eat Out to Help Out scheme）
为了推动餐饮业的复苏，英国政府宣布：8月份的周一到周三，外出就餐的顾客可以享受最多10英镑／人的折扣。
房产圈的结尾提示：
英国政府狂洒钱，大力促进就业，发展绿色经济，恢复受冲击最严重的旅游业等，还为了刺激房产市场的发展，减免印花税……
这些措施必然会助力英国经济的发展。
对于投资者来说，最期待的当然是减免印花税的措施，能省下一笔钱。如果您对英国房产感兴趣，欢迎加客服微信BuyHomeUKSerena咨询！
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