#30天专注橙长计划# 职业技能提升

2016.11.04

每日一语：

对于工作的态度：投入、精进、敬畏、天人合一

关于套项的若干思考：

1.仔细阅读图纸说明和备注，可能不太明显的地方会有额外工程量

2.不能仅仅从图纸描述中来选择套项，比如女儿墙防水找平层，虽然是找平层，但是他的施工工艺与外墙抹灰形似，所以应该套用抹灰定额子目

3.分析定额内容，对照图纸做法是否与定额子目内容相符

4.熟悉和了解建筑市场人工、材料价格，比如：抹灰价格，定额套项可能只有20几块，现在分包人工费这算下来就有20元，还不算其他费用，所以抹灰最好是定价

关于合同中的结算条件

从人工费标准、工程类别、材料价格、下浮系数四个方面解读合同

1.人工费标准：分为合同直接给定价格和合同未给出具体价格两种。乐天医院是第一种：市价人工费单价建筑、装饰、安装工程按56元/定额工日，省价人工费单价按53元/定额工日

2.工程类别：判断标准层数和面积满足一个就可以、以单项工程为对象、确定管理费和利润费率。乐天医院：医院建筑工程按Ⅲ类，装饰、安装工程按Ⅲ类，其他工程建筑、装饰、安装工程均按Ⅲ类。

3.材料价格：采保费规定；材料价格超过规定数值可以调整的：1％的材料保管费；工期材料价格市场价格波动超过±10%时可以调整（仅调整超出参照价10%以外部分）

4.下浮系数：总包服务费：如果合同没有特别说明，总包服务费需要记取规费和税金。

就像老师所说的所说的一样，要多看，多学，多记，多分析。