房价跌了50万，业主联合打砸售楼处被判刑的事件。
杭州市3天之内发生3起“房闹”事件，原因都是房价下跌
无锡一楼盘月降30万，业主急了：钱不是大风刮来的！
房价一夜间暴跌40万，杭州未来海岸的业主在售楼处组织了大规模的维权。
上海浦东桂园南郡项目出现大规模业主退房事件
近段时间以来，国内的楼市可以说是风波不断，网络上频频爆出某地某小区的业主又联合起来去打砸售楼处的新闻。
前几个月还坚决的叫嚣着要砸锅卖铁，打破头疯狂的去抢房都不一定能抢得到，现如今有部分房企为了更快的把房子卖出去回笼资金，开始降价售房，不少原本看着还在不停涨价的楼盘一夜之间价格暴跌，部分小区的房价几乎出现了腰斩式的暴跌，部分新老业主无法接受则借此做出了打砸围攻售楼处的事件，而这样的恶性事件亦并非个别事件，甚至有着越演越烈的趋势，部分城市的小区还首次出现了“退房潮”。
“买涨不买跌”可以说是绝大部分人在“投资”上的天性，但是“输打赢要”可以说是有些无理取闹了。
相比于10年前，近几年来国内的房价可以说是疯狂上涨，许多炒房客可以说是赚得满盘满钵，早已买房的人可以说是个个笑的见牙不见眼，都在庆幸幸亏自己早就买到了，否则现在买房就难了。毕竟若是早几年就已经在一二线城市买下套房的人，房价上涨后转手就能让其赚个百几十万的根本就是轻而易举的事，这钱来的如此之快可以说跟抢钱没啥区别了，普通的一个打工仔要打多少年工才能赚个百几十万回来，这样的事估计有些人也不少在那些没买到房的人的面前借此“得瑟”一番了吧。而尚未买到房的人眼看着房价还在不停的上涨，即便是砸锅卖铁也要坚决去“抢”套房回来。
但是，随着中央“租售同权”、“房住不炒”等各项政策调控的实施，为了打破市场房价长期上涨的现状，从而使住房回归居住属性，真正实现“房住不炒”，不少城市的房价在这调控下逐渐开始回落。也许是之前涨的太过猛了，没想到这次的反转来的这么快，现实的残酷会变的这么的凶猛。部分小区房价的暴跌让许多新老业主感到难以接受，感觉自己“上当受骗”，看着自己手头上房子的价格十几万、几十万的往下掉，忽然间从天堂坠入地狱。一些业主开始联合围攻售楼处，拉横幅进行示威“维权”，要求退房或者恢复原售价，甚至打砸售楼处，以较为激烈的行为来逼迫开发商“妥协”，希望能够“阻拦”房价的下跌，甚至重新恢复早前不停上涨的局面。
或许，有些业主维权是因为房屋交收的质量问题、小区配套设施问题等与购房前开发商所承诺的条件不符，他们去维权的确无可厚非，但确实也有不少业主则纯粹是因为现今的房价下跌或开发商推出的各种打造促销活动售楼，房价与之前自己购买时下跌了不少，觉得自己上了开发商的当，心有不甘，大家一起抱团向开发商“维权”，讨回自己口中所谓的“公道”。毕竟，一套100平的房子的房价如果每平下跌了1000，最终的成交价起码相差了10万，10万对于一些普通家庭来说的确不能说是一笔小数目了，更何况现在许多小区的房价下跌也不止这个数，谁都不愿意看到别人买房赚的满盘满钵，到了自己却沦落到天天“赔钱”。
对于购房者来说，自己花了一大笔钱买来的房子，到手后却发现货不对板或房价大跌，情绪有些激动这可以理解，但却以这样过激的行为去“维权”闹事，希望借此来挽回自己的“损失”，维护你眼中所谓的“公平”，这有什么道理可言，这样不仅可能无济于事，甚至可能还会触犯法律法规，业主因“维权”打砸售楼处的恶性事件而被判刑的可不是没有发生过。
如果是因为房子交收时存在质量问题，或者与购房买卖合同上所承诺的不符，可以跟开发商协商进行赔偿或作出相应的补偿，即便谈不来也可以通过法律途径去解决。如若仅仅只是房价下跌了就跑去“维权”闹事甚至要求开发商退房的，而开发商本身并没有过错，又有什么义务去给您作出赔偿呢？难道您当初买房时在合同上有注明类似“保证房价一定会上涨，房价下跌则可以赔偿或者退房”的条款？还是说就因为房价下跌了，您觉得房子本身的价值有损失就可以“理直气壮”的去要求开发商作出赔偿，不给赔您就可以去打砸闹事来“维权”了？既然您觉得房价下降就可以要求开发商赔偿，那房价上涨时开发商是不是也可以按市场价来要求您补回购房差额呢？
退房闹事这样过激的行为本身就是不合法的，房价下跌就能要求赔偿损失的更是没有什么依据可言，这样的过激行为不仅不可取，更要对闹事者进行惩罚。如若大伙都这样闹一闹就能强行制止房价下跌甚至恢复上涨，那楼市就真的只能如其所愿“只涨不跌”了，政府对楼市的任何调控都只能当做一场笑话。
“只涨不跌”仅仅只是你个人心中认定的，住房本身就是一种特殊的商品，其价格亦会受市场影响而有所波动，即便是降价促销也是开发商的一种营销手段，这本身并没有过错。既然您跟开发商签订了购房合同买房，就应该遵从契约精神。购房从来都没有什么永远都是百分百稳赚不赔的说法，如果真是这样，那谁不会跑去北上广深这些大城市，就是借钱也要弄几套房在手，有多少就买多少，让它一年升个一百几十万的，过几年转手就能赚个几百万回来，那还打什么工啊，又有多少人能靠打几年工就挣个几百万的？
正如之前北京、上海、深圳等这些繁华的一线大城市，去到市区随便找个100平左右的房子起码都要四、五百万，光首期都得一百多万了，试问一个打工仔靠自己有多少人能出得起这笔钱？即便你月薪5万，不吃不喝怎么也要3年左右才能凑个首期出来，但又有多少人真的能够靠自己每个月存个5万块下来的呢？人们说想要在毕业出来5年内甚至10年内在这些大城市里买套房，须得花去两代人甚至三代人辛辛苦苦攒下来的积蓄是一点也不为过的。
要知道房价并非只涨不降的，所以，别再天真的认为房价下跌是绝不可能的事情。更加不可否认的是，近年来房地产市场的火热，炒房客疯狂的投入与巨额的回报，确实让许多城市的房价一直“节节高升”，让不少人萌生了趁机捞一笔的想法，同样的也让不少人望而生畏。面对这“疯狂”的楼市，限购、限售、限贷、租售同权、房住不炒......政府频频出台各项政策就是希望能够重整楼市，让房价能够安全、平稳的过渡，恢复到正常的轨道上来。若非如此，还是任由国内楼市房价疯狂的上涨，还像早几年那样翻几番，楼市只会越来越乱，普通的老百姓只会更加买不起房，当它真的突破临界点出现楼市泡沫时，到时只能说绝不会比当年日本楼市崩盘的惨状好多少，甚至更加严重。
如果说你买这套房是为了自己住的，那无需跑去打砸售楼处等使用如此过激的行为来“维权”，但如果你是炒房客，买这套房纯粹是为了坐等升值赚钱的，那没人会可怜你，只能说你活该。广东俗语里有句话说的没错，“食得咸鱼抵得渴”，既然你买房是为了升值赚钱，那就要有房价下跌赔钱的心里准备，从来都没有什么稳赚不赔的说法，也没人拿刀拿枪逼着你要你买的房。
（图片来自网络）