2018-01-24

上海东站落户南汇利好东原逸墅

项目概况

项目位于浦东黄金中轴、迪斯尼南核、惠南东城心。总建筑面积约17万平方，涵盖滨河城墅、花园洋房、墅区公馆三种业态。首创的童梦童享，设置河流、山丘、感知互动三大主题活动区，系统性满足社区儿童运动、娱乐、教育等需求，让孩子更健康快乐的成长。

场地条件

    营造之初，整个场地建筑结构还在施工，市政管网尚未进场，现场条件非常艰苦，部分景观小品在建筑场地开挖的斜坡上，建造难度很大。因存在严重的交叉施工，尤其是综合管网尚未进场，在管线图纸尚未完善的情况下，需要同管线负责的罗工对管网和景观的关系进行碰撞，把管线对景观施工以及景观效果的影响降至最低，工期的紧张也只能使景观施工见缝插针，随机应变。

主入口位置

售楼处位置

圈圈水景位置

圈圈水景

圈圈水景是整个项目建设的难点，首先其结构的2／3落在建筑开挖的6米深12米宽的渐变斜坡上，场地的回填土无法达到我司的夯实要求，如按图建造，势必造成后期水景的沉降开裂漏水，我们积极同方案设计师、我司的结构工程师、甲方的设计师和结构师对几种可行性方案（换土、砖砌挡墙悬挑、打桩，以及几种方式相结合）进行探讨，最后采用打桩和混凝土钢筋加固的方案，在考虑施工方便的同时也兼顾到造价的经济性。

建造过程

建成后实景

市政盲道的再深化

除了对关键区域铺装进行预排版外，我们对盲道也在现场进行了再深化，通过仔细研究原设计的铺装模块，以及对盲道规范细则的了解，我们采用了与铺装面层一致的同材质石材，并与铺装石材的切角、密缝保持一致，使盲道成为铺装的一部分，让项目的精细和精致得到完美提现。

银杏林木平台及镜面水台

在这个面积不足200平方的地方，种植了38棵三种不同规格的银杏，这里的回填土经管道多次开挖，夯实度已不能满足木平台基础的要求，既要使银杏疏密有致，又要保证木平台整个混凝土基础的整体性以避免沉降，还要保证银杏树穴不积水以免影响成活率，我们采用了地下盲管排水，具体到每一棵树，通过支管、主管地下排水至雨水井，地表我们在混凝土表面开槽，连通每一棵树木，排水至四周排水沟，完美的解决了对木平台结构和银杏树穴不积水的要求。

另外，我们在银杏树穴和木平台之间摆放黑色砾石，并且每棵树都捆绑麻绳，使这一空间的精致度更完美提现。

主入口水景

主入口水景是示范区另一个打造的重点和难点。该水景面层由400多块24种规格的石材组成，加工精度要求很高，除了对石材进行编号外，因石材凹凸不一，在工艺上我们进行了五面抛光，局部石材要求密缝，我们在密缝石材之间采用透明硅胶粘结，为防止泛碱，我们在石材与混凝土之间我们采用专用石材粘结剂，并对所有石材在出厂时做了六面防护。

建成后实景

围墙

围墙在目前的展示区是临时围墙，考虑到营销效果，甲方舍弃了原设计的装饰柱与铁艺的效果，由我们根据新的要求，快速深化调整施工，其建造的难点主要是时间节点很紧张，有很多真石漆喷涂需要拉槽的地方。我们在结构完成后，采用了黑色的塑料卡槽，用水泥浆固定于粉刷层表面，然后找平，整个拉槽平直定位准确，也方便后期的真石漆喷涂与描粉。

建成后实景

关于绿化

在绿化种植手法上，我们融合了原设计的规整简单和我们对自然种植手法的娴熟技巧，每一棵大树都陪同甲方进行了精挑细选，丛生榔榆来自湖北，丛生香泡来自江西。门口的八棵榉树因对规格和树形要求非常高，所以我们访遍了诸多市场寻找，整个过程虽然艰辛，但看到在现场搭配出不错的效果，也深感欣慰。

关于其他

在设计和营造的过程中，需要总结的细节还有很多，包括亚克力屏风的营造，童梦设施的安装等等，现将以上部分内容同大家分享，好的案例离不开一群有追求的园林人的努力，感谢在施工过程中的项目团队和帮助过我们的每一个人。

细节之美

现场建成实景照片

夜景