恒大物业引入235亿港元战投，14家投资人含阿里腾讯

　　澎湃新闻记者李晓青

　　距离披露恒大物业要分拆上市仅仅过去 13 日，中国恒大（03333.HK）就宣布为物业引入了 235 亿港元的融资。

　　8 月 13 日晚间，中国恒大公告了为恒大物业引入战略投资者一事。根据公告内容，此次有 14 家战略投资者，包括恒大集团董事局总裁夏海钧、中信资本、腾讯控股、周大福、阿里巴巴的云峰基金等等。

　　其中，许家印好友，华人置业创始人刘銮雄的妻子、华人置业执行董事陈凯韵投资 45 亿港元，持股比例 5.373%；云峰基金认购 15 亿港元，持股比例 1.791%；腾讯认购 12 亿港元，持股比例 1.433%；夏海钧认购 5.5 亿港元，持股 0.657%；周大福创始人郑家纯家族认购 5 亿港元，持股比例 0.597%。

　　恒大曾在 7 月 31 日公告，公司正在考虑可能分拆物业管理服务及相关增值服务业务在香港联合交易所独立上市。30 日，市场上有消息称，恒大要将物业管理业务分拆上市，拟募资 20 亿美元。但中国恒大在该公告中强调，目前该事情尚未落实。

　　恒大物业的业务包括：居住物业和其他物业（包括商业物业）的物业管理服务，包括管家、秩序、保洁绿化、维修保养及停车场管理等；为非物业业主提供增值服务，包括交付前服务（工地管理、样板房及售楼处服务、规划与咨询服务等）、车位协销、交付前清洁、交付前验收服务、保修期内维修服务等；以及为物业业主和居民提供增值服务，包括社区资产运营、园区空间管理服务 、社区经营及创新服务、社区生活及其他服务等。

　　财务数据显示，截至 2019 年年末，恒大物业税后利润 9.22 亿元。