房子问题不仅仅是经济问题，更是哲学价值观问题

     又是房子问题，现在社会舆论热议的问题，每一次思考，都徒劳，因为关系太复杂了，利益链条太丰富了，即使你是天才，你也不能完全理顺，你是精密的机器，也不会有结果的，因为同时还有很多人在创新这些链条。所以呢，我断定我走进了一个圈套，一个陷阱。。。

 

 

     看看我和太太的一段MSN对白：

 

YangYang 说:
    房地产既是经济之痛也是社会之痛，它弱化了原已跻身为中产阶级的社会群体

    国务院发展研究中心的专家们表示认为，积极推进房地产市场体系建设、制度建设，是未来中国房地产业长期健康发展必由之路。

    在专家们看来，此次宏观调控短期有效，长期来看这些问题还会反复出现。此次宏观调控之后，还需要房地产行业的制度建设和深层制度调整。
     房地产业不仅成为中国经济稳定发展面临的主要挑战，也成为社会稳定发展的挑战。近日，新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年撰文说，房地产已经成为中国政府所面临的最大政策挑战。“房地产是经济之痛，因为它已经绑架了中国的实体经济。它也是社会之痛，因为房地产具有特殊性，是社会产品。当社会大多数人的居住权不能实现或者被剥夺的时候，社会稳定就会失去基础。”

    在郑永年眼里，房地产在很大程度上聚集了经济、社会和政治方方面面的矛盾和问题。他认为，中国房地产短短的时间内走到这个地步，主要是由于中国“变异”的新自由主义的影响。他解释，新自由主义说到底就是要把一切投入市场，把一切货币化。问题是，所有这些领域首先应当实施的是社会政策，然后再利用市场机制来配置和分配服务，提高服务的质量和有效性。一旦当这些领域被视为“经济领域”，成为经济增长的来源时，社会政策就无从谈起。
   know yourself 贾俊奎-13162305960 说:
      不买房子，就炒蒜、炒绿豆，政府总要引导老百姓花钱呀，不能放任自流，房地产、黄金、古玩、煤矿、大豆、大蒜,你不让他炒这个，他就抽回资本炒那个，管不过来。
      如果这样，吃饭贵了，老百姓的生存就会产生直接威胁，还不如鼓励有钱人炒房子算了，毕竟吃饭要紧。

      所以说国家地方出台了大量的政策，对于打击投资客而言，可能会出现肥猫追逐硕鼠的现象。
  
 YangYang 说:
    为什么85%的家庭买 起住房，很多城市商品房的空置率达到了50%以上 郑永年认为，这是“圈房运动”的产物， 是经济学的供求规律所能解释的。社会一旦失去诸如像房地产那样的硬件，而像社会保障、医疗和教育这样的软件又 到位，社会的生存和发展就失去了基础。房地产弱化了原已跻身为中产阶级的社会群体，使得这个群体中的很大一部分人成为“房奴”，是阻碍中产阶级成长的一个最重要因素。

    郑永年表示，如果房地产是经济泡沫，还可以应付。但一旦形成大规模的社会泡沫，社会稳定就会出现大问题。去除社会泡沫，越早越 。

know yourself 贾俊奎-13162305960 说:
      财富观念的正确引导，这是文化意识层面要解决的问题，虽然是一个长期的工程，但也必须从现在开始要做的事情。一个饭馆的发展，不一定非要制定永恒的利润目标来驱动；同样，人类文明的进步，也不能拿经济指标来唯一衡量。
      可持续发展需要大和谐，需要政府宏观引导。
 YangYang 说:
    邓郁松建议，以“增供给、重自住、抑投机”作为进一步调整房地产相关政策的基本原则，在进一步完善房地产市场需求主体分类基础上，对信贷、税收、土地等调控政策进行适当调整和完善，并在部分城市试行抑制房地产投资投机性需求的政策。

    房地产调控政策存在的问题

    ◆ 对房地产市场周期波动规律缺乏足够了解，调控政策的稳定性与连续性 够， 恰当的调控实际上是加剧了市场波动；

    ◆ 房地产市场的目标 清晰，始终未能统一考虑如何实现多目标间的综合收益最大化；

    ◆ 用静态的、计划的思路调控市场，始终未能考虑如何提高市场资源的配置效率；

    ◆ 未能处理 市场的差异性与政策统一性的矛盾。

know yourself 贾俊奎-13162305960 说:
     价值观的问题是哲学要面对的问题，而不是仅仅经济学和社会学能处理的了的问题，如果要彻底解决这个问题，需要从哲学的高度上研究办法，探索出路，否则，都是治标不治本。

      我不懂经济，猜想经济学也是服务于经济发展，为了促进经济发展而产生，为了经济均衡发展而存在，总之是为了经济。这就意味着，我们采取经济学的术，是不能适应人类发展之道。那一本发财宝典去让别人减少经营行为，是可笑的。

 know yourself 贾俊奎-13162305960 说:
     中国目前所面临的问题，表面上看来是经济问题，但本质上是社会问题，更是文化进步问题，如果从经济学上来找方法，要么是不作为的表现，要么是愚昧国人、腐败官僚的表现。

     我不是聪明人，我都看出来了，难道聪明人没有看出来么？不可能的。

know yourself 贾俊奎-13162305960 说:
     其实很多达官贵人、知识分子都知道这个问题，但是没有人愿意站出来，为什么？还是因为利益关系，他们也是利益的走狗，可见我们的社会已经危及重重了。

know yourself 贾俊奎-13162305960 说:
      但是话又说回来，社会发展总是在矛盾与冲突之间不断博弈中曲折进步的，太过均衡的状态是不存在的、如果有人说有、那也是暂时的、是假象。这也体现了矛盾运动发展的规律。
     房地产问题体现了现在社会发展的问题，体现了目前发展的不均衡，也激发了有识之士的斗志，社会必然要朝着下一次均衡的目标前进，所以这也是社会进步的动因，也有其积极的一面。

     这就是“道，发展之道”。