焦作项目可行性研究报告（立项备案）

焦作项目可行性研究报告（立项备案）

泓域咨询丨规划设计·投资分析

一、报告说明

（可行性研究报告）

焦作项目可行性研究报告目录（参考）

第一章 焦作项目绪论

第二章 焦作项目建设背景及必要性

第三章 市场需求预测分析

第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析

第五章 焦作项目选址科学性分析

第六章 总图布置

第七章 工程设计总体方案

第八章 公用辅助工程

第九章 原辅材料供应及成品管理

第十章 工艺技术设计及设备选型方案

第十一章 环境保护

第十二章 职业安全与劳动卫生

第十三章 节能分析

第十四章 组织机构及人力资源配置

第十五章 焦作项目实施进度计划

第十六章 投资估算与资金筹措

第十七章 经济评价

第十八章 综合评价结论及投资建议

二、焦作概况

焦作市位于河南省西北部，北依太行山，与山西晋城市接壤，南临滔滔黄河，与郑州市、洛阳市隔河相望，东临新乡市，西临济源。焦作古称山阳、怀州，是华夏民族早期活动的中心区域之一，现存裴李岗文化、仰韶文化和龙山文化遗址。是司马懿、韩愈、李商隐、朱载堉、许衡及竹林七贤山涛、向秀等历史文化名人故里。焦作是中国太极拳发源地。拥有云台山、神农山、青天河等3个5A级景区，CCTV焦作影视城、圆融无碍禅寺等3个4A景区，韩愈陵园、群英湖、穆家寨生态农业观光园、蒙牛乳业工业旅游区4个3A景区，朱载堉纪念馆1个2A景区。2006年2月，联合国世界旅游评估中心授予焦作旅游“世界杰出旅游服务品牌”荣誉，是中国首获此殊荣的城市。 2008年3月，焦作被确定为全国首批资源枯竭型城市（煤炭类）。 2012年，焦作被河南省政府确定为建设中原经济区经济转型示范市， 被香港特区政府、香港《大公报》及全球23家驻港领事馆联合授予“中国最具海外影响力城市”荣誉。 2013年，成为世界旅游城市联合会成员城市。 香港浸会大学当代中国研究所将河南焦作列为“中国十大创新城市”之一。

三、项目建设背景分析

中国处于工业化中后期，工业化的任务并没有完成，且远未到达后工业化时期。中国是制造业大国，但并不是强国。一些发达国家制造业在整个经济中的比重不高，2008年后提出再工业化或振兴制造业，并不是这些国家的制造业不如我们，其实它们依旧是制造业强国。在前两次工业革命中，中国都处于严重落伍的状态，第三次工业革命是中国的制造业离得最近、最有可能迎头赶上的一次，如果说前两次工业革命分别造成了英国的兴起、德国的领先和美国的崛起，那么，在第三次工业革命中，有无可能成就中国的领先呢？我们拭目以待！

坚持供给创新。创新是战略性新兴产业发展的核心。要深入实施创新驱动发展战略，大力推进大众创业、万众创新，突出企业主体地位，全面提升技术、人才、资金的供给水平，营造创新要素互动融合的生态环境。聚焦突破核心关键技术，进一步提高自主创新能力，全面提升产品和服务的附加价值和国际竞争力。推进简政放权、放管结合、优化服务改革，破除旧管理方式对新兴产业发展的束缚，降低企业成本，激发企业活力，加快新兴企业成长壮大。

四、项目建设必要性分析

企业转型升级、实施中国制造2025反映在微笑曲线上，就是企业由曲线中间的低附加值环节向曲线高附加值的两端转移，或通过创新使低附加值的制造环节成为高附加值的环节，并进而引起生产经营模式的变革。提高效率的路径很多，但并不是要消灭传统的制造业，实现中国制造2025的过程其实就是提高效率的过程。

《中国制造2025》的实施，已经和仍将发挥提升中国制造企业国际竞争力的作用，中国制造业将直面第四次工业革命的机遇和挑战，并受惠于所产生的科技成果，加快转型升级和动能转换的步伐，进一步提升创新能力和供给能力，排除干扰，朝着制造强国这一目标坚定地前进。

五、参考案例

焦作某某项目可行性研究报告摘要：

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020年）》以及焦作、焦作关于促进焦作产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在焦作新建“焦作生产建设项目”；预计总用地面积59516.41平方米（折合约89.23亩），其中：净用地面积59516.41平方米；项目规划总建筑面积74990.68平方米，计容建筑面积74990.68平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数72.54%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率7.98%，固定资产投资强度196.07万元/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资20771.50万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的84.23%；流动资金3276.17万元，占项目总投资的15.77%。在固定资产投资中建筑工程投资5880.91万元，占项目总投资的28.31%；设备购置费6945.56万元，占项目总投资的33.44%；其它投资费用4668.86万元，占项目总投资的22.48%。

项目建成投入正常运营后主要生产焦作产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入25852.00万元，总成本费用20589.81万元，税金及附加91.75万元，利润总额5262.19万元，利税总额6118.53万元，税后净利润3946.64万元，达纲年纳税总额2171.89万元；达纲年投资利润率25.33%，投资利税率29.46%，投资回报率19.00%，全部投资回收期6.76年，提供就业职位492个，达纲年综合节能量60.49吨标准煤/年，项目总节能率21.22%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

项目规划丨泓域咨询