现在，越来越多的购房者使用公积金贷款买房，按照规定，凡缴纳公积金的职工都可以享受公积金贷款的权利，根据规定，申请公积金贷款。很多购房者对于住房公积金贷款的流程不太清楚，公积金按揭贷款流程详细步骤是什么呢？
一、购买商品房办理公积金按揭贷款流程
（１）“公积金贷款申请审批表”３份（在当地公积金管理中心现场填写）。
（２）借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及３份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及３份复印件。
（３）合法有效的购房合同原件３份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件３份。
（４）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及３份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件３份。
（５）涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件３份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件３份。
（６）借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及３份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属２人以上的，须同时到场。
二、购买二手房办理公积金按揭贷款流程
（１）“公积金贷款申请审批表”３份，公积金管理中心现场填写。
（２）交易双方夫妻二人户口本、身份证、结婚证原件及３份复印件。
（３）与房屋产权所属人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件３份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件３份。
（４）交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及３份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及３份复印件。
（５）预付购房款票据、契税完税证原件及３份复印件。
（６）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及３份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件３份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件３份。
（７）涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件３份。
助贷君温馨提示：在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪作它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零。
申请条件：
1.优良及稳定受薪人士代发工资或公积金满半年；一般受薪人士代发工资或公积金满1年；
2.优良及稳定受薪人士当前不能有逾期（可提供还款凭证），一般受薪人士近3个月不能有逾期；
3.近1年不能有2，且近1年的累计逾期月份≤3次；
4.近2个月征信查询次数＜4次(两个月内同一机构同一原因算一次)，一年内查询次数不超10次(优良职业20次,稳定职业15次)。
申请材料：身份证、收入证明、银行流水、房产证、其他
额度范围：3～50万元
贷款利息：0.3%~3.0%
放款时间：2小时至10天以内工作日
贷款期限：12～36月
还款方式：分期还款