海南自驾看房之旅

人物：于教授，50+岁，有过多种兼职，驾龄20＋

李博士，50+岁，银行研究者，爱好写作

孙校长，50+岁，职校校长

阿宝，20+岁，大四学生

时间：2017年正月十六到二十一

旅行目的～为抱团养老考察海南房市，兼顾自驾深度游览

出行计划和预算

大概行程五天环岛游：Day1，济南-海口，住宿：澄迈碧桂园美浪湾凤凰酒店；Day2，澄迈-文昌-博鳌，住博鳌亚洲论坛大酒店；Day3，博鳌-陵水-五指山-三亚，住三亚；Day4，蜈支洲岛，住民宿或公寓，自做海鲜；Day5，三亚-东方-海口-济南，东方渔港吃海鲜。回家。费用，每人机票1800，住宿每晚每间房500，租车每天每人100，吃饭和门票按每天每人300，大概预算在5000/人。

第一天14日济南飞海口

5.:00，起床，5:30出发，6:30到达济南遥樯机场,茜和阿宝因为济青高速零点堵车转路7:00到达机场。7:45的航班时间较为紧张，可没想到，因为大雾霾飞机不能起飞，我们等啊等，无聊地等，耐心的等，等到九点，发早餐，几百人排队，等了一个小时，得到一份早餐，米饭、一个白鸡蛋和一点点青菜，4个小小的丸子，吃不出味道。直到11点，飞机才起飞～我一度认为起飞不了，要在机场过情人节呢！开始的不顺利，换来旅路程开始后的好运连连。13:30到达桂林，我们没下飞机，半小时后再次起飞，3:30抵达海口美兰机场。在机场B18取了事先租下的汽车，一嗨租车，一辆暂新的别克SUV，还未挂牌，是临时车牌，一路高速，直奔澄迈。四点，到达老城海边，竟是于教授几年前训练的基地。海边椰树摇曳，高楼大厦耸起，我们很嗨，尽情拍照……晚上入住碧桂园美浪湾凤凰酒店，很豪华的五星级酒店。每间房50多平，大浴盆，房间很好。晚上，万行长接我们去了严姐家，刘老师做了一桌子菜，喝了两瓶茅台，一瓶红葡萄酒，朋友见面很尽兴……

第二天15日

早起，我们8:00出发，先去老城看鲁能的楼盘，结果，看房大厅比商场还热闹，看房电瓶车一趟趟运人，第一次看到这么热闹的售楼景象，这哪像买房，这是买菜。这里的楼房依据海湾设计，很少正南正北朝向，大多东南西北朝向。鲁能在老城开发是第一主力，1万亩地，鲁能占了50％。分好几个小区，我们喜欢的户型二室二厅在东四区，说是面朝内海，实际是条窄窄分水道，价位在15000左右，对鲁能的幻想至此所灭。从鲁能出来，直奔文昌，到达文昌市已是中午1点，在老城区吃了著名的文昌鸡，很小的店，看起来不敢恭维，文昌鸡很肥腻，喝了椰汁。饭后没看文昌的房子，因为这里台风较多，且有核电，排除在我们的购房选择之外，然后我们直奔文昌东郊椰林，东郊是个镇，在CCTV的火爆纪录片《航拍中国》中介绍过，5公里的椰林树影婆娑起舞，椰子清香，我们边走边吃着椰汁椰肉，呼吸清新的空气，直到走到了椰林的最尽头，没有了水泥地，回来时太阳出来了，蓝天上飘着大堆大堆的白云，开车很爽，看景更爽

下一站就是博鳌。晚上定在亚洲论坛会议大酒店，这家酒店，的确高大上，高高的进口路，汽车直接开到了二楼大堂前，富丽堂皇，气派豪华，配套设施一应俱全，服务总有尽有，连泊车的小伙都一表人材，发型精致的一丝不乱，服务态度好的不要不要的……一楼是餐厅，自助餐价格早中晚128,198，258。室外泳池带蓬泳池共有三个，碧蓝美丽，大白伞陪碧蓝，赏心悦目，。可爱的是有一个祈运坛，在龙颈穴上，许愿时要发声说出来，还有回音。我们都非常虔诚地祈祷，还真的灵验的很，晚上到博鳌镇上就餐时，啤酒的中奖率100％，买了二瓶，一元换一瓶，结果连续中奖，连中了四瓶。最后我们止盈，留点好运，开心的不得了……温泉区在海边树林里，大大小小许多池子，下午有人在泡温泉，惬意的很，每位50元，应该很好但没去体验～房间很大，海景房，内外海分明，内海平静，外海波浪涌动～修整得轮廓完美的油棕树和椰子树，巨大的树叶，婆娑的风姿，油绿的色彩，姿态生姿……价位海景大房629,不带早。包含了2位各50元的景区门票，实际应该是529元。这是我住过的最高级的酒店，氛围好极了

花费～午餐，文昌鸡157元，肥腻著称，椰子2个，14元，晚饭，481，住，629，菠萝香蕉28,菠萝好吃极了，当场吃了一个，带着一个。

第三天16日

今天早起，我们在博鳌亚洲论坛大酒店吃了128元的早餐，很丰盛，我们大吃特吃，发誓要吃回来，而且要多吃点中午随缘省钱吃简餐。年轻貌美的姑娘身着淡黄色制服以特别专业的素养，一趟趟服务，无声无息，恰到好处，的确很有范。高端舒适的环境，舒适柔软的座椅，精致的餐具，应有尽有的美食，总之可以用阿宝帅哥的惊叹：哇呀，高大上！

早餐后去看了博鳌禅寺，是在原有基础上进行了大规模扩建，不收费，只交了5元停车费。10点开始，天气热了起来，脱掉外套，短裤短衫打扮，体会到热带气候。于是决定开车出发～

中午12点到达了目的地陵水，入住英州镇凯文清水湾度假区，是山东三庆开发的，接待我们的也是三庆的李总，住他们的酒店公寓，中午吃的是醉鹅，晚上吃东北大馅饺子。本来中午简单吃，结果大吃一顿。推到晚饭吃水果，又是大吃一顿，三庆的房子，看了70平米的，板楼，方位端正，南北通透明亮，可选房源之一……在三庆吃到了好吃的小芒果。饭后到海滩走了1小时，在公共沙滩尽情享受我们私人的专属海滩。清水湾的海滩美极了，沙子细的如粉末，非常适合赤脚走，一点杂质都木有，下午和晚上都去了，玩得不亦乐乎，景色秀丽……好在人不多，零零星星的，与青岛下饺子似的海滩不可同日而语………在三庆吃到了好吃的小芒果。

花费：无

第四天17日

早起赶往三亚，大家一致同意不吃早餐，因为昨天吃得太饱～我的感觉，肚子太舒服～8点出发，九点到达海棠湾，海岸线是五六座正在崛起的超高超豪华大酒店，围绕着国际免税城，各个建筑造型各异，有的像船帆，有的像巨大的树叶，️有的竖版有的横版，总的特点就是奇特，各种不可思议，都在追求与众不同。我们想到海滩玩儿，却找不到入口路径，每个豪华酒店建筑都把沙滩圈起来，成为专属沙滩，️隔离栏杆和保安把守，外人不得入内，茜芸说可以做个新闻“三亚的海滩都私有化了”，以为这是个别现象，有新闻价值，岂不知这是这里的行规。最终我们找到了一条施工通道，车停在了施工现场工人们的摩托车停放处，人不顾形象弯腰爬过建筑铁管子的围挡，穿过原始的脏兮兮的红树林防护带，终于看见大海和沙滩，海滩不宽阔，但海浪很大很壮观，红彤彤硕大的太阳照射在深蓝翻腾的大海上，几十只渔船正在不远处紧张作业，这里的海滩狭长陡峭，红树林大海渔船直线距离很近，是个难得的拍摄机会，我选择树叶做前景，渔船做中景，太阳大海自然是远景了，兴奋的拍了起来～然后看了海边别墅，几百万的价位。不到十点进入亚龙湾，进入旅游景区，太阳炙热起来，大巴游客人声车声加上天热，让人感到喧闹烦躁不安，我们依然找不到公共海滩，清水湾的售楼中介跟踪电话到了亚龙湾，正愁找不到玩处的我们决定充分利用现有资源，让她过来带我们看房看海，集合后，他带我们去了私密的高档小区～远洋地产，看到了亚龙湾2000-3000万的别墅区，中西合璧的建筑风格，里面是别墅，大门是中国式的高门，️大理石的门楼，预留过年帖对联的位置，包括叠加式别墅也有。这个区域风水极好，有山有海十分难得，房型设计夜是简约时尚大气，特点就是通透，包括洗手间，茶室，客厅，餐厅都是开放式的，面积在160-250,价位在500-800万。开了眼界，知道了高档别墅风格和设计。回去修正我的房子，有了新思路。还得到了新的信息，这里的沙滩都是专属垄断的，只有很小的一块是公共沙滩，就在百花谷商业区对面，在这里又学了一个单词～公共沙滩。感到有点不平和悲哀……本属于大自然沙滩，也被金钱霸占……富豪就是任性，普通人的生活空间越来越被挤压～在青岛，富豪只在海信广场和海边别墅豪宅，名车名牌包包等人工领域体现出来，这里的贫富差距更大，富豪金钱进入自然区域，阿宝对这一切，羡慕极了……这是人的原动力

中午在亚泰商务区吃了山西面，问清楚了公共沙滩的位置，我们三人步行去看，庆年不去怕热。在中午肆无忌惮的热带阳光直射下，我们步行15分钟，到达沙滩，一小片沙滩密密麻麻的遮阳伞普通沙丁鱼罐头，到处是人，来这里真不是享受而是遭罪的。不过这里的海水真的很漂亮，浪小水绿沙子细，各种水上项目很多，很适合小孩子玩耍。不管如何，也算来到了亚龙湾沙滩～再也不来了……

第三站就是天涯海角，最坑人。继续高速前行1个多小时，路上吃到了奇贵的金菠萝，40元，我们原来买的是5元一个，八倍。还吃到了18元的大芒果，口味一般花了88元。

第四站是乐东九所，这是高铁站，是个农业区，乱糟糟，好的是我们买到了便宜和多样的热带水果，110元买了二箱子。

第五站，五指山。由于时间宽裕，加上九所的环境不佳，我们决定不住九所，住到五指山。这样把海南全游遍了。开车3个小时，在蜿蜒曲折的山路上行驶，晚上八点到达目的地。住五指山旅游山庄，165元的标间。这是一个80年代招待所性质的酒店，位置极佳，但管理落后，还算干净实惠。

花销：午餐：247。高价水果88,加油，300。九所水果110,住宿330...。

第五天，2️月18日

今天是我们海南之行的最后一天，昨晚住宿改到五指山，今天返程时间就比较充裕，一路高速返回海口，大概时间在3小时左右。早上在五指山旅游山庄吃了早餐，这大概是一个80年代旅游局主办的旅游招待所，明显的计划经济痕迹，很好的位置，落后的设施，面无表情的服务人员。好在价格实惠，食品安全。早餐比较简单：煮鸡蛋，稀饭，油条，包子，吃得不好管饱。考虑到中餐随缘，我们还多买了几个煮鸡蛋备用。这个酒店的优点在于空气质量优异，在热带雨林里，醉氧的感觉。9:00出发，前往保亭，有山有水的县城，开发程度不低，价位在9000左右，五指山在6000-7000左右。我们没有停车看房，只是从城里路过。

过了保亭就是香水湾，交通位置极佳，就在高速路口，离陵水县城7公里，出乎意料的是这里的海湾不大，沙滩极细，️礁石，️红树林都有，是个精致的小海湾。是荣盛地产开发的，据说是河北廊坊的，格局极高，背山面水，以别墅为主，还木有业主入住。我们看好的房子，距离海边50米，近处30米，上下2层，260万毛坯房。4房4卫2厅，前后小院，房型方正。适合2家合购众筹。这里的公寓75平，120万，价位有点高……这个地方都看好了，就是看怎么买～然后去了富力地产,他的特点是沙滩狭长陡峭风大浪高，不适合游泳，适合冲浪。这个盘大，户型丰富，高层公寓，独栋别墅，越层别墅均有，已有业主入住，配套设施齐全，绿化高，管理成熟，缺点是价格高。跃层别墅在350万，现房离海远。中午在富力餐厅吃了自助简餐，花费104，比早餐还便宜。小馒头，鸭子，牛肉炖白萝卜，青菜。饭后已经2:30,我们直奔美兰机场。到达时4:00，距离还车时间还有2小时，开车兜风，找到了一个花卉市场，还是个星级旅游景点，看花问花买花，消磨了一个多小时，6:00准时还车。租车花费：租车费1190加油费700.

本次收获～1享受了海南的蓝天白云阳光沙滩，游伴得力，一路欢歌笑语，融洽和谐……

2，考察了整个海南房市，各️具特色，要根据自己的需求，加以选择，选择最适合自己的的房子。

3，好吃的热带水果。从椰子，菠萝，芒果，香蕉，火龙果，杨桃，莲雾……特别是凤梨和芒果火龙果，好吃极了。以后再也不在济南吃这些水果了。