2018-05-20

今天莫名其妙地遇到了一个人过来江心洲,打给我说自己到了要看房,然后,就成功了一把。。。

感觉还是很爽的啊。。

突然间,似乎感受到了销售的魅力?一种随机性的成功,最能够激发人们的不断前行的渴望了,因为你总是在告诉自己:马上就要有了,马上就要有了......

就像是苦寻多年,突然从石子中寻到了蚌珠......

在时间有限,精力有限,金钱有限的情况下,我们要学会将其聚拢起来,投注到一件事情上,认真踏实地去做,争取做到最好,做到极致,做到独一无二,做到无可匹敌,做到无与伦比,做到无可指摘。

人要学会自律啊。

这样,才能够足够的专注。

才能够变点成线,变线成面。

深切的发现我又不够专注了。。。。


今天是校友庆祝日,一个阿姨在食堂旁问:

这个粽子是自己包的吗?

是呐

那给我来一个

好嘞


高中时有个同学给我留下了很深的印象,因为他的直率,坦诚,不拘礼节,或者说,无所畏惧。


写一个关于电销的话术吧:

首先我们要打过去电话,然后等待对方是否接通,不通会自动转到下一个,通了之后先说开篇词:喂,您好,打扰一下,这里是.......,我们最近推出了一批...,想问一下您有考虑投资购房吗?

这是一个转折点,多数人会挂掉,也有人会继续问:

每平多少钱啊?

这时候就要回答,先生请问您需要商铺,公寓,还是住宅?

然后对应回答他:

商铺一楼是7万每平,二三楼是4--6万

公寓的话是四万每平

住宅的话目前暂不推出。

然后又会问:

面积多大呀?

这时候就要回:公寓的话是50平左右,总价200万左右,可自住可投资,包租的话每年能拿一万多的收益,

商铺的话是40--160平方都有,总价是一楼280--1120万,二楼是160--960万

任何东西,如若不复习,都将统统忘记。

得房率多少?

为啥商铺没有得房率?

公寓的得房率单层80%,双层160%。

楼层高分别是多少?

公寓是统一4.8m,商铺是一楼4.8m,二楼4.2m。

每户公寓有两层,一层是2.5m,一层是2.2m。

商铺是在一二楼,公寓是三四五楼。

物业费呢?

物业费商铺是10元/ping/月,公寓是5.5元/ping/月

商铺是高力物业,公寓未说明。

公寓的楼层朝向有朝南和朝北两类。双钥匙入户,精装交付,拎包入住即可。

从一个顾客的角度考虑买房:


避免不一致倾向:

大到历史

人们对网文的抗拒

每一次热潮的兴起总是革命性的,新一代对老一代的反抗

对新生事物的排斥有哪些?

日心说,相对论,互联网。

认为当下的就是最好的,可是,往往不断会有创新涌现的,不断寻求更好的选择,存在不一定合理,只是暂时如此。

仪式感能强化关系,无论好坏


小到个人:

不想改变以前的习惯(无聊时刷朋友圈,看小说,打游戏已成习惯),为了维护自己装逼(高尚)的形象而变得更好。


人与人之间:


打招呼,主动分享,主动抱怨,主动发红包,求助,都是为了避免和对方的不一致?

先帮菩萨才得其助。

富兰克林对避免不一致倾向的应用及其局限性。小忙多帮多谢,引发其帮人的愉悦性。

探讨让人帮忙时引起反感和引起奖励愉悦回路的区别在哪里。

柴火炉子取暖穷人心理  想脱单,先助人脱单



探讨避免不一致倾向和僵固性思维的相关点和纠正方法。

保持开放性,不要给自己下限制。

其实很多时候我们就是要选择避免一致,避免趋同化,这样才能探寻出更多可能


无戒365训练营极限挑战第150天

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