2021年房价会如何变化

        作为一个还没有买房的待婚青年，我对房价的变化关注比较密切，因为以后结婚，有了孩子之后的教育问题等等都和房子密不可分。

        但是现在房价真的有点高，就拿银川市的房价来说，新房的均价在7500元/㎡左右，好的地段每平米轻松上万；二手房的均价在6000元/㎡。按照买一个100平米的房子，首付30%计算，光首付就在20万，如果家里面不帮衬一下，我自己来单独承担这个首付，是需要工作三四年省吃俭用才能省下来的。所以这时候你买了担心房价降，自己一买房，价格就降了肯定糟心；不买吧又担心房价涨，最坏的情况是攒钱的速度赶不上房价涨到速度。所以说心里就很矛盾。

明年房子还会在涨吗？

       现在咱们客观的分析一下，银川这种三线城市的房子在未来几年的走势，第一：新房的价格还会平缓上涨，受国家房住不炒的政策影响，还有就是新建房屋价格影响因素比较多，一是受材料和人工价格逐年上涨的影响，二是开发商拿地的价格也在上涨，三是基于第一点和第二点之间开发商盖楼的目的还是为利益，为了争钱。因为总有一部分人他们买房就是喜欢一手房。第二：二手房的价格会渐渐平稳甚至个别位置不好的房子价格还会下跌，现在每销售一件新房就相当于多了一件准二手房，好多二手房标的价格其实不低，但是不好出手，现在已经有了这种有价无市的情况。

明年房子会降吗？

       总结：三线城市，如果是刚需，尽快下手，房子的位置很重要，如果是投资的话，除了价格特别合适此外建议观望一段时间。