希望减免租金？也要体谅业主难处哟

最近苏州市房地产行业某协会发出的一个建议房产中介所租的商铺业主们免租减租的倡议书，引起众人的关注。

该倡议书为房产房产中介（房产经纪业）代言，说是新型肺炎疫情的缘故，房产中介们只能延期营业，门店租金压力大，希望这些商铺的业主们能体量他们的难处，免收2月份的房租，减半收取3-4月份的房租。

笔者认为，该协会真不愧是房产中介行业协会，不遗余力的为行业的业者们代言，为他们争取利益，这是行业协会存在的价值与意义，无可厚非。行业协会并不是政府部门主导的官方管理机构，但是可以代表某个行业发出自己的声音，同时在行业内部可以为从业者提供一些建议，内部规范一些行业业者的经营行为。

笔者同时还认为，几乎所有的行业，所有的人都在承受受新型肺炎疫情的影响，所有的行业都在经受因为延期营业延期开工带来的损失或者成本。该行业协会的倡议书，是一个标杆，值得各个行业效仿。毕竟当前形势严峻，企业尤其是中小企业，更是难上加难。中小企业是中国经济力量的重要组成部分，提供了非常多的就业机会，发展服务业提升服务业在全国经济中的比例，就要大力发展中小企业，政府部门也在努力帮助中小企业融资与经营，帮忙解决他们在经营过程中遇到的各种问题。

不过，回到该倡议书，它能不能得到商铺业主们的积极响应，还有待观察。倡议书不能仅仅看到房产中介的难处，还得要考虑商铺业主们的难处。比如那些商铺业主都是花费高价购买的商铺，很多业主承受高额的银行贷款，对于这些按揭贷款，相关银行是否也能同意延期？对于那些靠商铺租金为生的业主，他们的生活会不会受影响? 正如很多人质疑的那样，房地产中介如果享受了门店租金减免的好处，是否也能为租房人，买卖房子的人减免中介费呢？ 毕竟大家都不容易，大家都在承受损失，房地产中介如果为所服务的客户提供收费方面的优惠，自然也属正常。这个倡议书里都没有考虑这些，只是单方面考虑到房地产中介经营上的困难，所以引起众喷子的非议，也就难免了。

顺便提一下，笔者出租了一套房子，前天笔者已经应租客请求为其免了半个月房租，也算是笔者在这个艰难的时刻付出的一点绵薄之力吧。

2020-2-1 写于苏州市。