碧桂园凤凰城项目简介

      项目概述  外部设施  内部配套  产品

项目概述:碧桂园凤凰城是句容市政府“推进同城同建，打造南京副城区”的样板区。项目处于风光旖旎的南京东郊，紧邻国家温泉度假胜地汤山，有坐拥“三山一泉”的天然优势，即钟山、茅山、宝华山、和汤山温泉，可谓优美风景近在咫尺，旅游度假不需远行。同时因为交通网络的成熟，该项目既可远离都市的嘈杂喧嚣和汽车声鸣，又可短时间内驱车享受都市的热闹繁华和高水平的民生配套。整个项目周边设施齐全，内部配套日臻成熟。

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外部设施:

一、商业配套

（1）协众汽车4S园（宝马，奔驰，大众等）

（2）欢乐水魔方，百联奥特莱斯国际品牌直销店。

（3）华东地区最大的汽配商贸城“正阳汽配城”

（4）江苏硅谷，就在项目旁边，总投资200亿元，计划5年时间打造“物联网全产业链的创新产业平台”，发展成千亿市值的产业平台。（目前总投资200亿元的江苏硅谷已经开建，江苏硅谷是江苏省2017年重点项目，是由句容市政府与启迪控股携手打造的“物联网全产业链的创新产业平台”以数字经济产业为核心，开拓物联网的新蓝海，合力开创“万物互联，感知世界的新天地”，启迪物联网集团注册资本10亿元，计划5年时间发展成千亿市值的产业平台，打造江苏乃至长三角经济发展引擎，江苏硅谷是未来句容的城市名片）

（5）句容恒大童世界，驱车8分钟即可到达，项目总投资1050亿，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，打造“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园。恒大童世界项目对内将填补旅游市场空白、拉动旅游消费增长，对外有望在3-5年内走向世界，成为恒大集团在全球文化旅游版图上的靓丽名片。

二、交通

（1）外部坐拥两条直通市区主干道，就在家门口的S122免费快速路，沪宁高速。自驾东开5分钟至句容市中心中央商场，向西30分钟畅达新街口，无缝对接主城生活圈。

（2）S6宁句城际轻轨18年底开建，起于马群，经东郊小镇、汤山、到碧桂园黄梅站，延伸至句容市，地铁就在家门口。

（3）南京D19路公交车从钟灵街发车，途径马群、汤山直达终点站碧桂园凤凰城。首班车6点，末班车21点。

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（4）西部干线已经在施工，30分钟即达仙林万达。（暂时不提）

三、政务

（1）句容市行政服务中心就在附近，从凤凰城开车8分钟即可到达。

内部配套（重点介绍）:

一、交通

（1）内部自建交通中心，免费业主巴士，畅达马群交通枢纽、明故宫地铁站、迈皋桥、苜蓿园大街、胜太路等，15-30分钟一班，全天无间断。

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（2）园区内有园区班车，全天无间断，10分钟一班。从各个苑区出发，到达自建交通中心，也是目前凤凰城最繁华的欢乐城附近。

二、学校

（1）碧桂园IB国际贵族学校，出国留学首选，直通世界名校，培养顶尖人才。社区中英文学校，学费便宜，正常普通学校。另外随着凤凰城新盘不断出售，新的社区学校也在规划筹建。

（备注:IB陈老师  18605249005

中英文陈老师  18352883001

学校招生办  02568091008）

三、商业配套

（1）二期欢乐城内16万方商业中心，7000平华联超市，4.6万方儿童体验式乐园～金洋宝贝城，大型蓝鲸KTV、容纳1100人的乐田影院、餐饮美食，生活娱乐，休闲配套已成熟运营。另外各苑区也都有大型生活超市，沿街商铺，分门别类，各种业态一应俱全。自建凤凰集市，业主食堂，社区文化中心，社区体育公园，市民运动广场，满足小区业主各种不同的生活需求，总之，吃喝玩乐外出购物在家门口就能解决，非常方便。

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另外凤凰城内一二期汇聚中行、农行、建行ATM机，建行在此设有碧桂园分理处。方便业主办理金融业务。

（2）五星级标准酒店，碧桂园凤凰城酒店，涵盖3000平无边际恒温泳池，2000平康体中心，300多间客房，10余间中西餐厅等，家门口的尊贵会客厅。

三、环境

（1）项目总体绿化率超35%；8万方滨湖湿地公园，2万方翡翠湖，数千米滨湖栈道；3000平震撼泳湖，2万方苏州园林，22000方体育公园等，环境优美，空气清新。

四、医疗

（1）城内有句容仁益堂，周边近距离有句容市资源，汤山军区医院。

五、物业

（1）国家一级资质物业服务团队，提供全天候尊贵管家服务，设置24小时安保监控系统、重点区域视频监控系统等；提供周到的客户服务，包括来电咨询、投诉处理等；随时提供家具清洁、维修、园林园艺保养等服务，生活便利。

精工产品

（1）洋房（含类别墅）:50㎡-275㎡；别墅235㎡～252㎡；商铺:34㎡～382㎡

（2）目前新房主要是十五期玫瑰湾94-133平和公园里200多平大平层在售。二手房主推园区有六期柏丽湾、七期翰林湾、八期水蓝湾、十一期芷兰湾、三期幸福里。另较早的一期凤仪风雅苑、二期凤鸣苑也在出售。苑区具体情况如下:

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