茶客玖玖第150篇原创文章
“
一
之前一直都没有思考过倒逼法也可以整理成一套完整的思想,早上被租售同权的消息给刷爆了,没买房的,人人奔走相庆,普天共贺,无论是传统媒体,还是新媒体,都在欢呼一片。
我也很高兴,以为这一字政令,就可以让房价降到我等屌丝可以购买的水平。然而仔细看了下文件,有点高兴过早了吧。
租售同权最大的热点,是在于以后不用买房子,孩子们也有机会就近入学。
这一点让没认真去研读文件的人都以为自己的孩子以后可以读公立学校了。
这样子的一份文件和倒逼成功法有什么联系呢?
我们可以把事情一件件的分解开来。
第一,大部分人买房子的初衷,都是为了孩子的学位问题。要有学位,你必须要有房子是不是?
那么现在租售同权下来了,不用买房子也可以有学位了,按道理来说,应该是皆大欢喜,毕竟不用再去头痛那几百万买房的钱了,生活质量大幅度提升。
第二,再次去确认一下,是不是在任一所学校附近租个房子,就可以读这所学校?
文件是这样规定“
租房人员子女可就近入学:有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。”
要有户籍,是唯一租房,看明白了吗?
当然了,现在入户G州不是很难的事情,有学历,有正当的工作,入户还是比较不难。
第三,在解读一下最后一句:“由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读 ”
还是要等,这个说法,其实可以多方面解读。
再往下分析的话,我们可以会发现要解决的问题越来越多。
每个学区房只能有一个学位,那需不需要业主同意?会不会催生给业主另外一笔不菲的费用,要不业主凭什么把这个学区房租给你?
学区房的租金会不会因为这个政策而大幅的提升?如果你是业主,你会怎么调租金?
二
以上只是一个倒逼分析法的例子,并不是说我不想房价跌,其实我是非常希望房价跌下来的,毕竟我这样的屌丝到现在都还买不起G州的房。
倒逼分析法,可以让你在设想的成果里面,去规划你每一个阶段所要做的事情,和要达到的效果。
早上给新人培训的时候,我举了这样的一个例子:如果你希望你在11、12月的旺季大卖,那么从现在开始,你应该要去做哪些工作呢?
问了几个,都是从现在开始做什么,8月份,9月份这样子去安排。
按照时间顺序去计划,是最普遍的做法,但是效果往往也是最普通的。
倒逼分析法最大的一个好处,就是可以提前精准的确立你的目标。
通常来说,你要在11、12月这个旺季大卖,那么在9、10月份,货品就要入仓了。
通常在发海运要一个月左右的时间,那么,在8月份,你应该要做好货品采购、装船,最晚9月初,你也要装船走货了。
现在的7月份,你要干些什么呢?
数据!这段时间你要通过观察数据,去分析出哪些产品好卖,哪些产品要淘汰,哪些产品要主推,哪些产品是用来引流。
如果你再给自己订立一个明确一点的目标呢?例如我要在圣诞节这个旺季挣100万。
那么是不是应该要分析你手上有多少个种类的产品,利润有多少,要做多少货,再结合刚刚说到的时间顺序?
三
成功的精英人士,都非常擅长用结果为导向的倒逼法去铺路,计划每一个时间节点的具体内容。
通常适合用以结果为导向的,都是一些对自己要求非常高,对执行力要求非常高的群体。
因为如果使用了以结果为导向的倒逼分析法,没有达到预期的目标的话,前期的努力都是白费了。
例如我给自己订了一个1000天持续行动写作的计划,一旦3年后我没有完成这个目标,那么我前面所写的几百篇基本就没有任何的意义了,我在自己的粉丝面前也没有什么价值,毕竟连自己提出的目标都没能完成的自媒体,有什么脸面去给别人说教呢?
四
结果导向的倒逼分析法,其实可以应用在多个行业,多个领域。
你可能有听说过凯文凯利的1000铁杆粉丝理论,按照他的说法,任何一个人,只要你有超过1000名铁杆粉丝,你就可以活的非常的滋润。
道理谁都懂,可去哪里找这1000个人呢?
用结果导向,很快就可以帮你把这些人给找出来,然后一个个的去攻克,或者用群扫的方法,也是挺有效的。
确立你的用户画像,也就是消费习惯、职业范围、年龄层次、财富结构、交往阶层、思想层别等等。划分好了,给自己订一个每个月认识多少人,或者去采访多少人,或让别人给你做专访等等。
这个世界有太多的烟幕弹,你所见到的,不一定是有效的,有可能只是逗你玩。要想比别人早一步成功,就应该多点去分析背后的实质,这个世界稀缺的资源,从来都不会是让你轻易得到的。
我说的,不一定对。