房子是用来住的，够住就行了？ 是的。
那你为什么还要买第二套房子、第三套房子、第N套房子？
普洱茶是用来喝的，够喝就行了？是的。
那你为什么要买第二箱、第N箱、第N吨普洱茶？
翡翠是用来干什么的？为什么有的人家里会有无数的翡翠？
黄金是用来干什么的？为什么有的人会存许多黄金？
当然，还有许多文玩字画之类，都可用同样逻辑。
除了简单的衣食住行这些功能性需求之外，人类还有更多的需求。而房子和普洱茶，在满足了最基本的住和喝需求外，还有了更重要的功能。
这一点，当然是被主流舆论所批驳的。主流舆论认为房住不炒，主流舆论认为茶喝不炒，这当然是政治正确的。然而，许多买第二第三第四套房的人不认为自己是在炒房，而同样存了N吨普洱茶的人并不认为自己是在炒茶。
有一个更重要的原因，是恐惧通货膨胀，恐惧货币不值钱。举例来说，1万元钱足可以在80年代末买一套房子，可能是大房子或者小房子，起码我在昆明的房子，99年的时候花了2万元人民币买的（单位1998年福利分房），然后，另一个人在1990年买了普洱茶，不说特别传奇的88青，就一般的7581，按照当时的价格，1万元至少可以买1万片。当然，另一个人选择了存银行。
20多年过去了，1万元存银行，1万元买房子，1万元买普洱茶，结果不言自明；同样，10年前存银行、买房子、买普洱茶，结果依然；而在今天，不断有人告诫炒房的风险、炒普洱茶的风险，但却依然阻挡不了所谓炒房、炒茶的热情。
因为，这件事的本质不是炒作，不是为了获取暴利，甚至仅仅只是为了保值。
如果保值不存在的话，那么，起码有残值。普通人无法预期未来货币是增值还是贬值，但可以预计未来房子不会一分钱不值，普洱茶不会一分钱不值。随着人工费用的上涨，可预见的总体费用大幅上涨，综合下来，就算是目前已经在高位的房子，是否能如我们所愿降价，实在难说。毕竟过去10多年来，各种调控之下，是房价越来越高。而同理，茶价越来越高。
作为一个十多年奔走于茶山和消费者之间的制茶人，茶山茶农有奔小康的需求，以及富裕后不愿意从事体力活的诉求，使得用工费用大幅上升。消费者之间积累的财富需要有可靠的投资渠道增值保值，而不仅仅是银行账户上的数字购买力越来越差——这是巨大的矛盾。
而解决满足这个巨大矛盾的答案是实物投资。无论是马云、马化腾、王健林等坐上首富的位置，都有大把人不服，理由是李嘉诚才是真正的富豪而不是纸上富贵。李嘉诚庞大的实物资产而不是虚拟资产，确保了他数十年来一直排在中国财富榜前几名。而其他的首富，经常在变动之中。普通老百姓承受不了这么大的波动，所以许多人选择了实物投资在玉石红木房子普洱茶以及各种文玩，这才是核心原因。
主观上以炒房为生的人是少数，全民炒房的背后是阻挡既得财富的流失，用房子来固化已经有的财富。房子可以越来越多，但核心位置的房子始终是硬通货；普洱茶可以越来越多，然而，核心茶区的优质普洱茶始终是硬通货。大家基本上没有把乡下的房子当做资产，我们基本没有把古六大茶山、新六大茶山等核心茶山之外的“普洱茶”当做普洱茶；所以，所谓房产过剩和普洱茶过剩的问题，基本上都是同一问题。
我们每一个人都缺一套北京、上海、广州、深圳市中心的房子，我们每一个人也都缺一饼薄荷塘、天门山、老班章的茶，只是在经济条件满足不了的情况下退而求其次而已。如果有人装高冷说自己不需要，那么，把北上广深的房子半价卖给你或者白送你，你要不要？被掩盖的需求下面，只是因为你试图掩盖内心的贪婪。核心的需求一直都在。
普洱茶是用来喝的，这仅仅只是解决了基础的生理需求。而如果仅仅只是解决基础的生理需求的话，人类又何必结婚生子呢？婚姻和家庭的背后，是人类更高的精神需求；互相信任互相依赖共同来面对人生，无论是承担苦，无论是承难还是分享幸福。
普洱茶存茶背后，是资产的固化，增值排在第二位，保值排在第一位。这是货币购买力的飞速下降带来的恐惧后遗症之一。至于普洱茶的流通困难，跟二手房同样有价无市的问题，我将在下一篇来回答。