买二手房如何轻松识别“一房二卖“？

一房二卖是二手房交易中会出现的一种现象，虽然不常见，但是也希望大家提高警惕，在买二手房的时候知道如何辨别“一房二卖”，避免麻烦。

首先，交定金前，购房者应该查询房产的所有权人。

一套房子只会在一个人的名字下，过户时确认卖家是房产所有权人。至于房屋产权调查，则需要买家和产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询。

壹房东可以提供产权调查服务，让你足不出户，便可得到真实有效的产调信息。而你要做的，只是动动手指，将您心仪的房子的详细地址及门牌号告诉壹房东，两天之内，壹房东则将调查核实的原件回发到您手里。

壹房东温馨提醒：如果房东用各种借口推脱不做产权调查，虽然不一定是“一房二卖”，但至少产权可能存在问题，一定要谨慎。

其次，及时网签。

及时网签可以防止“一房二卖”的重要途径，如果中介敢配合房主解除网签合同并完成“一房二卖”，则会面临被取消网签资格。

壹房东温馨提醒：在“一房两卖”陷阱中，卖房者常常称消费者一次性付全款便能优惠三个点，有时能优惠的多达五个点以上。购房时，大家对一次性付款优惠应当谨慎一些，应当多了解房源相关信息以及业主的资质。

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