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金融街华发融御花园发布（一期）项目住宅诚意登记公示方案！
6月16日上午10：00—6月20日下午18：00前，进行线上诚意登记。
6月21日，将于本项目官方微信订阅号及营销中心公示《诚意登记人名册》。
6月22日，公证处公开摇号。
6月23日，按摇号顺序线下公证选房。
据悉，金融街华发融御花园（一期），本次推售包含2号楼、3A号楼、3B号楼三栋住宅，建筑面积约92㎡、约93㎡、约115㎡、约125㎡四种户型，共394套房源。
其中住宅5套房源为展示储备，若客户购买5套展示房源需要另行与开发商签署相关协议；商铺建筑面积约29.17-81.34㎡，共26套可售房源，不在本次公证摇号销售范围内。
公告全文：
一、 销售产品
本次推售项目为金融街华发融御花园（一期）项目（以下简称“本项目”），本项目包含2号楼、3A号楼、3B号楼三栋住宅，建筑面积约92㎡、约93㎡、约115㎡、约125㎡四种户型，共394套房源，其中住宅5套房源为展示储备，若客户购买5套展示房源需要另行与开发商签署相关协议；商铺建筑面积约29.17-81.34㎡，共26套可售房源，不在本次公证摇号销售范围内。
二、 销售计划
(一) 本项目住宅选房方式如下：
1. 住宅选房方式：将采用线上“诚意登记”、线上“公证摇取选房顺序号”，线下“公证选房”的方式进行。
(二) 住宅销售步骤
1. 第一步：2020年6月16日前，购房人准备诚意登记的申请资料；2. 第二步：2020年6月16日上午10：00—2020年6月20日下午18：00，购房人以线上登记方式完成诚意登记，并获得专属的诚意登记号，此诚意登记号仅为“公正摇取选房”凭证号，非选房顺序号，且非先到先得原则；3. 第三步：2020年6月21日，我司将于本项目官方微信订阅号及营销中心公示《诚意登记人名册》。公示内容为：诚意登记号+诚意登记人姓名（将姓名的第二个字做隐藏处理）+证件号码（将身份证中出生年月日共八位或其他证件后四位做隐藏处理）； 4. 第四步：2020年6月22日，公证处公开摇取诚意登记人的选房顺序号。摇号结束后，将于公证处网站、公证处微信公众号上公示《选房顺序公证摇号结果》。公示内容为：选房顺序号+诚意登记号； 5. 第五步：2020年6月23日，我司将按照《选房顺序公证摇号结果》，通知诚意登记客户按摇号顺序依次参加线下公证选房活动。如有剩余房源或退挞定房源，由开发商按照摇号顺序通知未放弃认购的客户依次购买。
三、 诚意登记办理及提示
1、诚意登记方式：
（1） 登录“深圳融御华府”微信订阅号输入购房者个人信息，登录后上传诚意登记资料，经审核通过后，自行登录银行APP冻结保证金，最后统一获得诚意登记号。
2、 诚意登记时间：
（1) 资料提交时间：2020年6月16日上午10：00—2020年6月20日下午18：00；
（2) 登记截止时间：提交诚意登记申请资料获得审核通过后，根据相关指引办理冻结保证金手续，提交资料及保证金冻结截止时间为2020年6月20日18：00。
3、 诚意登记提供资料：
（1） 购房人的身份证明和关系证明(身份证/回乡证/台胞证/外籍人士提供护照、在深一年以上的劳动合同和就业证/户口本/结婚证或离婚证)；
（2） 购房人在“深圳市不动产权登记中心”打印的本人或家庭（含本人、配偶及未成年子女）名下的《不动产信息查询结果单》，打印日期为2020年5月28日后（含当天）；
（3） 非深户的购房人需打印截止2020年6月份前（含2020年6月）连续60个月以上未中断、无补交记录的《深圳市社会保险参保证明》、《深圳市社会保险历年参保缴费明细表》或《中华人民共和国税收完税证明》。
4、 诚意登记资料审核
购房人通过线上方式提交完整真实资料由签约公司专业人员进行审核，审核后我司工作人员将通知购房人审核结果。
5、 诚意登记保证金冻结：
资料审核成功通过后，购房人通过相关指引，按步骤完成诚意登记保证金人民币壹佰万元整（￥1,000,000）/套的冻结手续，资料审核及保证金冻结均在符合规定及截止时间条件的前提下完成。
本项目住宅诚意登记保证金办理银行为：招商银行、工商银行、中国银行、农业银行，购房人根据本人所持以上银行I类卡的情况，办理保证金的冻结手续。
6月12日，金融街华发融御华府发布认筹告知书，称认筹时间将不少于5天。
6月10日晚，金融街华发融御花园由于大量购房人员聚集，造成计划于6月11日的认筹取消。
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6月11日，光明区住建局发文，表示要求开发商优化认筹安排，认筹时间将不少于5天。
公告如下： 一、该项目由广东省深圳市前海公证处以公证摇号方式销售，选房顺序与排队认筹先后顺序无关，我局已要求开发商优化认筹安排，认筹时间将不少于5天，确保有意愿的购房者有充足的时间参与认筹，请广大购房者合理安排时间、有序认筹。
二、已要求开发商及时向公众发布销售方案，保障公众的知情权。一切销售信息以企业官方发布为准。
三、将联合相关部门加大对该项目的监督检查，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、收取“喝茶费”等违法违规行为，敬请广大购房者进行监督。
四、在疫情常态化防控期间，请广大购房者在认筹、选房过程中做好个人防护措施，避免人员聚集。
五、将严格落实“房住不炒”政策要求，持续加大商品房供应，预计今明两年光明区每年将供应新建商品住房不少于80万平方米，新建商品住房价格将会在较长时间内保持平稳，请广大购房者根据自身实际住房需求理性购房。
项目情况
金融街华发·融御华府位于光明区光明街道，光明大道西侧，近在建地铁6号线观光路站，距离在建地铁6号线“观光路站”约150米，与龙光玖龙台一路之隔。
项目占地面积约2.4万㎡，计容建面约10.8万㎡，可售住宅建面约8.4万㎡，建成后移交政府的人才房约1.4万㎡，容积率4.5，配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设施。
项目北面为建设中的乐府广场，总建面约37.5万㎡的商业综合体项目；
西面是土地整备中的中集智园，中国首个世界级低轨卫星物联网产业园正式动工；
南面是一部分绿化隔离带，隔离带南面是即将进行市政化改造的龙大高速；
东面是在建地铁6号线及光明大道，一路之隔是昔日的地王项目——龙光玖龙台。
咚咚牛浩思户型分析
A 户型 建筑面积约93㎡
朝向南向偏西，南北通透户型通风采光优秀。客厅出阳台主要生活空间南向，功能区朝弱势方向，空间分布科学合理明亮舒适。U型厨房和可自然通风采光的入户玄关具有良好的功能价值和舒适度，在市面同面积段户型当中有较强的优势。另外电梯间自然通风采光同样可提供良好的居住体验，东侧靠近光明大道相对更容易受到噪音影响。
B户型 建筑面积约 92㎡
朝南向偏东或西南向，花园景观，动静分区布局空间分配科学合理。大开间短进深主要生活空间日照采光充足，U型厨房宽敞明亮，入户自带玄关拥有良好的私密保护同时兼顾实用性能，视野较佳安静舒适。
C户型 建筑面积约 115㎡
朝南向偏东或西南向，花园景观。动静分区布局空间分配科学合理。大开间短进深，主要生活空间日照采光充足。总体来说相当于B户型放大版，大型通廊式阳台特点鲜明，可提供优秀的生活休闲空间，具有优秀的居住体验。
D户型 建筑面积约 125㎡
项目最大户型，朝南向偏东或西南向，花园景观。南北通透户型通风采光优秀，空间布局科学合理。生活空间尺度较佳，同样拥有大型通廊式阳台，宽敞明亮具有优秀的居住体验。入户玄关自然通风采光实用性能优秀，安静舒适，双面视野开阔。
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