华园曾辉
华园曾辉

丰泰华园景湖8栋电梯钢丝绳曳引轮更换问题

  因景湖八栋电梯运行异响，发现钢丝绳等维保不到位，使用年限已久，磨损严重接近断股程度直径达不到技术要求，曳引轮磨损严重，槽变宽等，现更换配件，以下是各工程报价单


丰泰华园景湖8栋电梯钢丝绳曳引轮更换问题_第1张图片


丰泰华园景湖8栋电梯钢丝绳曳引轮更换问题_第2张图片


更换配件费用一共7000元

考虑目前车位紧张，在丰泰区篮球场附近和会所附近整改增加停车位


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丰泰华园景湖8栋电梯钢丝绳曳引轮更换问题_第4张图片


丰泰华园景湖8栋电梯钢丝绳曳引轮更换问题_第5张图片



   

又因服务中心为尽维护职责导致丰泰华园山庄消防设施严重恶化赔偿损失及恢复原状的通知


丰泰华园景湖8栋电梯钢丝绳曳引轮更换问题_第6张图片

  现依据消防法及物业服务合同相关规定要求服务中心向全体业主赔偿消防设施损失计人民币五万元，所得赔偿款项计为公共收益的收入，该款项从履约保证金中予以扣除，并责令服务中心在2021年2月28日前整改恢复原状，因恶化原因系服务中心多年未尽维护职责所致，据此，消防设施恢复原状整改费用全部由物业承担！

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