两吨代表——楼咚咚，智慧楼宇管理专家

Who we are?
两吨科技

大连两吨科技有限公司是一家专业从事智慧园区、智慧楼宇产品及解决方案的高新技术企业，2013年成立，位于大连高新技术产业园区。成立之初就获得东北天使投资第一人胡剑锋先生的天使轮投资，发展至今，通过对业务的不断深耕、技术的不断探索、扎根于泛产业地产领域的产品研发及服务，逐步完成从开发型创业团队向创新型解决方案公司的过渡，并致力于成为国内领先的智慧园区云服务商。

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What do we have？
楼咚咚

楼咚咚——互联网+时代下的写字楼租赁云，以云计算、大数据及人工智能为技术手段，为传统地产运营商打造一站式商务楼宇（园区）管理SaaS平台。串联行业内自招商、资产、客户、合同、租金各节点业务流程，精细管控、降低成本，增加空间单位平效比，有效降低楼宇空置率，提升运营商盈利能力。

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What can we do?
手机管楼，轻松自由

1、楼宇资产管理：
（1）楼宇剖面图：符合思维方式的直观表现形式， 房间信息一目了然。
（2）房间切割组合：根据不同的客户需求， 自由切割合并房源信息。
（3）实时空置率：图形化实时呈现房间空置率。
（4）租赁销控：手机端预约房源，避免同一房源被多人预定。

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2、招商管理：
（1）招商计划：量化招商团队任务目标， 以数字驱动团队招商效能。
（2）海量客户：云端爬虫，百万级数据处理能力， 精准抓取注入至客户公海。
（3）客户跟进：系统自动提醒客户跟进， 不遗漏任何销售机会。
（4）客户分级：自主研发客户分级算法， 根据客户跟进记录对客户 精准分级，集中资源，有效营销

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3、合同管理
（1）自定义审批流程：根据自身企业管理流程需要， 可自定义合同审批流程。
（2）合同报警：对于即将到期的合同，及时提醒客户经理，避免客户流失。
（3）一键生成合同：系统可根据前期洽谈信息， 自动生成租赁合同， 云盘存档，方便查阅。
（4）租金自动计算：系统提供多种租金计算方式， 根据租金单价、缴租周期自动计算 租金并生成到期提醒任务， 于到期前自动提醒。

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4、租金管理
（1）租金提醒：到期应收且客户未缴纳的租金， 系统自动提醒客户和客户经理。
（2）收入预测：根据已有合同自动测算未来收益， 方便企业管理者作出财务决策。
（3）财务流水：对每一笔发生费用，详细记录， 有据可查，提供财务系统接口，方便接入。
（4）数据加密：系统所有财务数据， 均使用 AES-128 算法加密，保证数据安全。

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5、客户关系管理
（1）全方位客户信息：利用云端爬虫技术，实时更新 企业工商注册信息。
（2）客户舆情：根据抓取的企业招投标、招聘、 微博、微信等信息分析客户状态。
（3）商机挖掘：挖掘客户重大事件及舆情并向 招商经理提供线索，进行跟进。
（4）数据加密：系统所有客户信息， 均使用 AES-128 算法加密， 保证数据安全。

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The future development！
未来发展

世界从未停止发展的脚步，未来，我们迎来的必将是科技的、发达的、智慧的时代。愚者跟风，智者开创。未来，两吨将继续着力于产业园区的信息化改造和升级，实现政府、运营商、企业、员工多维度的信息互通，打造具有互联网基因的产业园新生态。