认清现实,放弃幻想,准备斗争
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。
即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
计算公式为:
每月利息 = 剩余本金 x 贷款月利率
每月还本付息金额 = 还款总额 / 贷款月数
每月本金 = 每月还本付息金额 - 每月利息
注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少。
计算公式为:
每月利息 = 剩余本金 x 贷款月利率
每月本金 = 贷款额 / 贷款月数
每月还本付息金额 = 每月本金 + 每月利息
注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。
按期付息到期还本是借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金,利息按期归还
计算公式为:
每月利息 = 贷款额 x 贷款月利率
总利息 = 每月利息 x 贷款月数
一次还本付息是贷款到期后一次性归还本金和利息
计算公式为:
还款金额 = 贷款额 + 贷款额 x 月利率 x 贷款月数
根据我们的表设计,出借人要能知道每月回款的本金与利息,借款人也一样,他也要知道每月的还款本金与利息,还有我们需要计算投资人的投资收益等数据。
因此我们将四种还款方式工具类设计如下:
说明:还款方式计算复杂,尽做了解,有兴趣的同学可以深入理解,这里不做详细介绍
ReturnMethodEnum
ONE(1, "等额本息"),
TWO(2, "等额本金"),
THREE(3, "每月还息一次还本"),
FOUR(4, "一次还本还息"),
;
LendController
@ApiOperation("计算投资收益")
@GetMapping("/getInterestCount/{invest}/{yearRate}/{totalmonth}/{returnMethod}")
public R getInterestCount(
@ApiParam(value = "投资金额", required = true)
@PathVariable("invest") BigDecimal invest,
@ApiParam(value = "年化收益", required = true)
@PathVariable("yearRate")BigDecimal yearRate,
@ApiParam(value = "期数", required = true)
@PathVariable("totalmonth")Integer totalmonth,
@ApiParam(value = "还款方式", required = true)
@PathVariable("returnMethod")Integer returnMethod) {
BigDecimal interestCount = lendService.getInterestCount(invest, yearRate, totalmonth, returnMethod);
return R.ok().data("interestCount", interestCount);
}
接口:LendService
BigDecimal getInterestCount(BigDecimal invest, BigDecimal yearRate, Integer totalmonth, Integer returnMethod);
实现:LendServiceImpl
@Override
public BigDecimal getInterestCount(BigDecimal invest, BigDecimal yearRate, Integer totalmonth, Integer returnMethod) {
BigDecimal interestCount;
//计算总利息
if (returnMethod.intValue() == ReturnMethodEnum.ONE.getMethod()) {
interestCount = Amount1Helper.getInterestCount(invest, yearRate, totalmonth);
} else if (returnMethod.intValue() == ReturnMethodEnum.TWO.getMethod()) {
interestCount = Amount2Helper.getInterestCount(invest, yearRate, totalmonth);
} else if(returnMethod.intValue() == ReturnMethodEnum.THREE.getMethod()) {
interestCount = Amount3Helper.getInterestCount(invest, yearRate, totalmonth);
} else {
interestCount = Amount4Helper.getInterestCount(invest, yearRate, totalmonth);
}
return interestCount;
}
pages/lend/_id.vue
//计算收益
getInterestCount() {
this.$axios
.$get(
`/api/core/lend/getInterestCount/${this.invest.investAmount}/${this.lend.lendYearRate}/${this.lend.period}/${this.lend.returnMethod}`
)
.then((response) => {
this.interestCount = response.data.interestCount
})
},