谈一谈 | 互联网家装2.0时代来临~!

最近做了一点互联网家装的研究,虽然没有体验过家装的切身之痛,但多多少少从周围的亲戚、朋友那了解到家装行业的水深。随着调查的深入,了解到互联网家装第一股齐家网的破发,行业第一的土巴兔的上市失败,是否真如一部分人认识到的那样 -- 互联网家装“已死”呢?

房地产行业的衍生品

大家都看到了中国房地产行业近十几年的腾飞,随之而来的建筑装饰装修市场也出现了百花齐放的状态,装修设计,装饰工程,家居产品,软装家具各个细分领域都有不错的品牌。

产业链图谱

增量市场与存量市场并存

装修需求主要来自两个方面:一是新房的装修,二是旧房的改造。根据艾瑞咨询的报告

“2017年,我国二手房交易额占比达35.3%,受政策调控影响,较2016年略有下降。但从整体来看,二手房市场的深度和广度都在进一步提升:一线城市二手房占比进一步提高,越来越多的二线城市二手房交易占比超过新房,进入存量房时代,2017年共计有24座城市二手房成交套数超过新房。”‍

二手房 vs 新房

在国家的政策鼓励中,我国的城镇化进程也逐年在升高。2018年我国常住人口城镇化率59.58%的水平,仍处于城镇化的快速发展区间,但与发达国家相比仍有15%的距离。

传统装饰装修行业的痛点

对于需要装修的用户来说装修行业"流程复杂,信息不透明,决策成本高".

家装涉及从设计、报价、购买建材、施工、安装到验收等众多流程,称得上是家庭消费中最复杂的产品之一,装修对于大多数用户来说都属于陌生消费,不知道怎么去装修。

因此诞生了互联网装修的众多公司,这就是互联网装修的1.0时代,这个时代的公司主要是通过互联网平台的手段,连接用户与行业上游。

互联网装修打破了业主和施工方之间的信息不对称,通过报价信息透明、设计“所见即所得”、施工进展实时在线同步等多种方式,帮助用户省时、省力、省心。互联网家装对于企业效率的提升主要体现在获客方式、行业标准、技术服务三个方面。 

但是打着低成本短工期的口号的企业对于供应链和线下施工的管控能力并不强,用户体验不升反降,其主要原因还是在硬装施工上

互联网家装的滑铁卢

首先是互联网家装的头部企业--土巴兔(在互联网家装市场占有率、月度覆盖人数、APP月度活跃值等多项关键指标上均排在市场第一),上市半路腰斩。

根据土巴兔初次申请上市的招股书显示,在报告期内(2015~2017年),土巴兔亏损分别为7.5亿元、5.63亿元、11.13亿元,三年累计亏损24.2亿元且在2018年上半年继续亏损6.36亿元,资产负债率在2018上半年达到356.62%。

而在2018年年底,土巴兔因6.5亿元存管资金涉无证经营支付业务、巨大资金缺口及不合规业务,使得其难以通过港交所审查,港交所网站对土巴兔标示的为“失效”。根据港交所规定,标记“失效”意味着企业没有主动撤回申请,但是也没有在规定时间内按要求补充相关材料推进上市流程。由此,土巴兔上市就此搁浅。

齐家网幸运地成为了中国互联网家装第一股。但即使成功上市,齐家网同样遭到资本市场的冷遇。

齐家网赴港上市的滑铁卢

如何解决家装行业的“阿喀琉斯之踵 ???

家装行业是否有未来?答案是肯定的,随着行业互联网化的逐步完善,家装科技的升级,互联网工具的开发以及应用。家装行业不透明,交付不能保障的现象肯定会慢慢消除。

新技术改变传统的流程

互联网家装正在进入全面升级期

新技术的应用越来越广泛,可以预见到未来通过各类信息化工具、装配式技术、机器人等新技术,家装行业对人的依赖将逐渐降低,量房、设计、施工、供应链协调等各个方面的准确性、效率将大大提升,真正实现产业化。

产业结构

一站式家装成趋势,包含设计、建材、施工、家具、家电、软装配饰的整体家装服务成为趋势,无论是个性化的定制家装还是标准化的家装产品,都在朝着一站式家装的方向发展。对于消费者来说,一站式家装真正意义上实现拎包入住,省心省力;

传统家装流程

家装消费金融潜力不断释放,家装消费金融指基于家庭住房装修为消费场景的,对具有装修融资服务需求方提供的贷款产品。家装万亿级的大市场,消费金融潜力巨大,需要金融服务深入渗透到家装链条的各个环节进行全方位支持。

消费金融贷款规模增长

总的来说,在互联网家装1.0时代,硬装部分没能实现完全的流程把控,按时交付,存在隐藏收费,质量不合格的问题其主要是传统装修的生产方式没有改变。而如今装配式装修的技术和产品逐渐完善,在未来说不定真有一个一站式的家装平台,用户可以在手机APP内完成装修的所有复杂的工程服务的定制。也可能通过直播,VR,AR的方法完成交付,验收质量。

互联网家装行业会出现一个 ”互联网家装的小米“ 么?欢迎与我交流,我有些想法,如果你有咖啡。

感谢读完!!

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以上数据和图片均来自:

•亿欧2018-2019年度中国家居家装产业发展研究报告

•艾瑞2018年中国互联网家装行业研究报告

•互联网家装“之死” http://column.iresearch.cn/b/201904/861126.shtml

•土巴兔、齐家网的范式式微,互联网家装的新增长极在哪http://column.iresearch.cn/b/201906/867149.shtml

公众号回复【互联网家装】获得艾瑞2018年中国互联网家装行业研究报告、亿欧2018-2019年度中国家居家装产业发展研究报告

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