首房网今日分享：论人民币贬值之必然

        中金公司首席经济学家梁红，在2018中国发展高层论坛专题研讨会期间接受中国财富网专访时称，“如果美国真跟我们加25%的关税，中国的选项不外乎三个，要不贬值，要不给补贴，要不减税。” 没错，就三个选项：出口补贴（或退税），总体减税，人民币贬值。

        减税有可能吗？ 梁红在上面三个选项中是支持减税的，她说“减社保负担已经成为当务之急”，实际上就是减税，为企业减负。2017年12月份她接受采访时也说：“中国还有很大的减税降费空间”。相当多的经济学者是支持位企业减负的。 但是减税降费能实现吗？ 想想我国的财政赤字，社保压力，医保压力，就知道根本不能。所以，减税降费是不能实现的。

        现在说出口退税，或者给出口企业降税，就是对出口企业的补贴，这行吗？ WTO规则里最核心的一条是，各国不能补贴出口企业。 不管是出口退税还是补贴，归根结底都是补贴。所以不可能大规模给出口企业以补贴。

       三项里的两项都排除了，剩下的一项：人民币贬值。

       说到人民币贬值，相对应的概念就是通货膨胀。现在全国人民都知道房价涨了，任何人都可以举例比如某三线城市2000年房价1000元＋，现在均价七八千。更不要说一线城市了，这20年涨了十倍。我想说的是：我认为房子并没有涨，最起码在很多四线五线十八线城市甚至是跌的，因为我们不能只看绝对值，要综合利息和物价上涨指数来看房价。

       我们来看下98年的物价和现在对比，98年猪肉的价格大概是每斤3元，现在超市猪肉的价格大概在每斤15元左右，更不要说打着有机猪肉黑猪肉的名义的高价肉：我查了小白菜的价格98年不到1元，而今天我在门口菜店买的小白菜8元一斤；再来比工资，我的好朋友一直在部队工作，目前是团职干部，98年他的工资不足千元，现在大概万元左右。

       和生活息息相关的物资工资都在五倍十倍的涨，房子成本价格也是由各种物资人工税费构成，作为大宗固定资产和必需品怎么可能不涨呢？更何况蔬菜大米油盐涨10倍我们也不能买几吨来屯着，但是房产在这个贬值通胀的时期就是一个非常好的载体，房产兼具了投资和金融的属性，楼市才是最后真正的资金流入地，蓄水池。

        综上所述，首房网的结论是： 如果美国不断提高关税，而我们的贸易顺差又几乎100%来自美国，那么，不得不对人民币进行贬值。 实际上，今年上半年已经是这种走势。国家还得刺激经济，印更多的钱。随着货币超发， 通货膨胀，水涨船高，楼市还是承担了最大的资金蓄水池。到2019年下半年，楼市将再次迎来上涨的浪潮。需要再次强调的是：我们在投资房产的路上，坚持宁可错过，不要做错。首房网在选筹的时候，一直坚持自己的理论，既不会从众去听开发商的广告宣传，也不会被某些专家看空的理论吓倒。我们坚信：熊市里有牛股，牛市里有熊股。我们始终对市场有敬畏之心，所以坚持不断地学习考察，并最终捕捉到三年翻倍的野猪。