中产阶级如何保护自己的财富 2022-05-29

本书印象最深的知识：

1.财富来自交易.

2.二阶经济学：消费者和消费者竞争，生产者与生产者竞争；生产者和消费者从不竞争.

3.物理学是自然科学的核心，经济学是社会科学的核心.

4. 中国消费者分成： 中国男人，中国女人，中国老人，中国小孩.

5. 房价=大盘指数70%+板块指数20%+小区指数10%

6. 任何基金，买入最佳时刻点在募集成立的时候.

7. 维持社会地位不下降，个人财富增速22%.

8. 买第一套房：守拙，勤奋，大智慧.

9. 学区房要买小的.

10. 利率对房价的影响的最大上限不超过3%.

11. 买房最好的月份：12月~1月；卖房最好的月份：3月~4月.

12. 房地产投资是一种“始于A8,兴于A9,止于A10”的游戏.

13. 房价的涨幅来自于M2增长

14. 贷款应该是收入的多少倍-- 20倍  财务最优化结构.

15. 公积金是政府与国民的一个契约.

16. 银行只接受三种用途：装修，买汽车，买家具和艺术品.

17. 小微企业贷款： 注册个科技创业公司 抵押自己的房产，为公司融资.

18. 一个企业最核心的事情： 产品的定位，最佳性能的设计.

19. 销售主要是经销商队伍的开拓与维护.

未来的行动和改变

1. 研究一下书中提及的四类消费者分类是否符合个人电脑产品定位.

2. 研究一下最新的购房贷款金额与个人年收入的关系.

3. 研究公募基金是否是在募集成立时价格最低.

书籍推荐：萨缪尔森 【宏观经济学】