未来房价会跌到什么程度？

众所周知，如果房地产投机行为日益严重的话，很容易积累房产泡沫，一旦被刺破后，整个房价都会暴跌，继而带来严重的经济和社会危机，那么金十君先带大家了解一下房价暴跌的后果。

1、房价暴跌可能引发金融危机

据统计，房地产贷款占银行总贷款的20%，房价一旦暴跌，首当其冲的肯定就是银行，再想找银行贷款就要更加困难了。最惨的就是那些高价买房的房奴，房价跌了，房产贬值，银行会要求补足抵押，否则房子会被收回去重新拍卖。

最严重的还是，房子卖不出去，开发商无法回笼资金，导致资金链断裂，只能宣布破产倒闭，借钱给它们的金融机构就会产生大量的坏帐和资金黑洞，金融行业可能面临崩塌，也不能放贷给其他企业，最终破坏了整个社会的流通。

2、相关行业受影响或危害经济发展

房地产作为中国经济的支柱产业，上下游产业链涉及范围太广了，一旦房地产出现问题，像水泥、钢材、土地、建筑施工、家居和房产中介等这些相关行业无不受到影响，随之引发大规模的倒闭潮、失业潮。最终，投资、生产和消费纷纷减少，更是不利于经济发展起来。

3、我国房价暗藏很多泡沫

事实上，目前我国的房价处于高企的位置，房价上涨的幅度也远远超出了薪资的增长速度，可以说根本不是一个层次的，这里面有很多的泡沫存在。当然，基于房价过高可能会导致经济危机，国家绝对不会让这种情况出现。

4、国家促进房地产健康发展

对于当前的现状，房地产泡沫只能是消而不破，逐步消化，不能戳破，也不能继续吹大，最终让房价缓慢回落或者稳定健康发展。三网合一的新型创业模式，一部手机，一根网线住家创业，如果你是一位有梦想，有激情不甘平庸的朋友，请咨询云商创业QQ410143170，或微信;13705387924,手把手教你实现创业梦想。了解不会损失什么，拒绝了解可能会错失良机！先了解，再信任.最后疯狂行动！给自己一次了解的机会！

十九大报告已经明确“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”

在国家的要求之下，各地方也都在试行和推行，比如大力发展住房租赁市场，因地制宜地发展共有产权住房，加快棚户区改造和公租房建设；同时，一些城市也在实施精细化的房地产调控政策，甚至一个城市里的每个区/县都不同。

5、房地产调控将持久运行

不难相信，在房产税出台、租购同权和租售并举大规模推行之前，房产调控将会持续很久。今年全国两会闭幕短短10余天内，深圳、杭州、西安、成都等逾15个城市出台各式差别化的房地产调控政策，从“卖房摇号”到“三价合一”再到“限购升级”，中国新一轮房地产调控潮风雨欲来。

综上所述，金十君认为短期内，具有发展潜力的一二线城市房价会维持稳定，可能会出现小幅下跌，随着土地供给和人口的增加，房价将会保持上涨趋势；而房价保值系数较低的三四线城市，短期房价会一直上涨，但不会持久。