珠海小居

(一)40年增长1500倍

珠海是一个美丽的城市。92年第一次到访珠海,崭新的滨海大道,围海蜿蜒伸展,渔女如刚刚出水的芙蓉,雪白的飘逸在岸边近海,市区山水相依,青山绿水,悠然自得,没有大城市的喧嚣嘈杂,宛如贤淑的渔女一般,淡雅清华。城市如花园,桃园套花园,处处显露出天然的悠扬。28年来,珠海已然像岁月中的渔女,成长、壮大、发展了,至于她的美丽,需要换个视角来审视了。

珠海因坐落于珠江入口而得名。珠江有八个入海口,西部三条支流,贯穿珠海市,汇入伶仃洋,各条溪流河水,从四面八方汇入珠江支流,形成网状水系;珠海另一个地貌是山多,市中心区有凤凰山、板樟山、将军山、香山、马鞍山等等。山有仙气,水有灵性,树木丛生,百草丰茂,五大自然景观要素齐备。

我是看着珠海长大的。第一次到珠海大约10年后,开始与珠海密切接触。然后,几乎年年去,再然后几乎月月去,再再然后是几乎隔月住一段时间,所以叫小居。28年前,珠海刚城市化不久,稀稀疏疏有些淘金者,珠海渔女刚出水,情侣滨海路正在延伸中,百货大楼新建刚开业,人流稀疏。沿着情侣路驱车行驶,偶尔能看见高楼,房子基本在六层以下,电梯楼很少,整体感觉还是一个县级城市的模样。青山绿水,环境怡人,印象深刻。

第二次到珠海看到,已然是一个中等城市了,虽然流动的人物大军还未形成,比较热闹的地方是吉大和拱北,除了拱北口岸川流涌动,板樟山隧道以北,还是悠闲安静的一个个花园小区。但,滨海开始出现大面积的高楼广厦,空置待售,看房免费车随时听候调遣,服务生领着三三俩俩的客户认真察看、详细介绍房子的优点。工业园区和高校园区,也开始不断有新的主人入户,车流繁忙。但,人还是少。道路与高楼广厦是一大变化,第二个变化大的地方就是人多了许多。据官方数据,珠海79年撤县建市,有12万多人口;83年将斗门县划入珠海市后,增加至38万人口。至2000年全市户籍人口为74万。92年第一次到访珠海时,人口大约在50—60余万,外来人口比例占40%。高楼广厦、人口大军、城市道路、市区面积,与GDP在高速发展。跨千年时,珠海人口已经增加到123万,比83年增加了88万,外来暂住人口有50万之多,占比超过40%。

珠海是一个年轻的城市,在高速成长中迸发出青春的活力,大放异彩。珠海这个名字本身就够吸引人的,再加上政策的引导,高素质人才的引进,推升了其经济的高速成长。推动其成长的力量是投资、产业和消费包括旅游购物。79年建市时GDP只有2.09亿元,到90年GDP为41亿,千年时332亿。2018年达到2915亿元,是79年的近1500倍;人口从83年纳入江门时的38万,增加到2018年的190万;人均GDP从580元/人,增长至2018年的15万/人,增幅高达258倍。雨后春笋般拔高而起的如林大厦,彻底将2000年前的岁月痕迹踩踏在了脚下。一个个密林般的新区,在珠海崛起,我去过的一个住宅在48层,俯视大观,市区的各个山头尽在脚下,一览众山小,更不用说那些老旧的小楼,已经妨碍到珠海大湾区飞天的速度和形象,与迅猛发展之势,波澜壮阔的未来大都市不相映衬。珠海正处于国运风口中心。

毫无疑问,珠海在引入资本和产业上是成功的,成绩斐然,当然最根本的是得益于改革开放和自身的区位优势。珠海这座浪漫之城,激流勇进,蜕变成现如今珠江西岸枢纽城市的过程,产业巨头的汇集是最显著的一个特点。他们不但带入了投资,而且在城市建起一个个新的中心,形成大规模的高档住宅区,并配套商业综合体。毕竟,人是经济活动的主体,商业是最能聚集人流的形式,车水马龙川流不息,才能产生物资流、资金流,拉动消费又是发展经济的基本推动力。因此,如林的城市大厦群体,带来了人、住宿、商业、购物、休闲,也带来了旅游和配套的服务业。

珠海去的多了,呆的时间长了,在时间的纵轴上最明显的特点,一是房子变了,拔高而起的楼房,欲与天公试比高。特别是商业联体的产业的兴起,像一个个穿天而起的卫星城,点缀装扮在山水间,在夜晚灯火阑珊的映照下,灿烂辉煌。二是车多了,可谓车水马龙,熙熙攘攘,昼夜川流不息。三是商业巨头密聚珠海,大有争霸天下之势,有些商业巨头富可敌市,可以想象其拉动一方经济的力量。珠海城市和社会的发展,城市建设的更新迭代,不就是他们强有力的推动吗?

珠海已经从千玺年前的改革开放的边缘区域,跨入到新的改革开放大湾区建设的浪尖上了。在南湾,在西海岸,在东海岸,最富有想像力和浪漫感的是横琴岛,穿天而起的一个个新区,已经碾压了过去的形象,日月贝、港珠澳大桥枢纽、横琴长隆等一批批新的建筑,成为了珠海的标识牌。珠海已然从纤小娇柔的鱼女,转身而变为茁壮成长的而立青年。

(二)珠海的产业与生活变迁

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