肺炎疫情后买房子有哪些关注点？

肺炎疫情后买房子有哪些关注点？

此次新冠肺炎疫情过后，国人都全民在家自行隔离超过一个月。居家隔离的生活很是浮躁乏味，很多人觉得踹不过来气的。房子小而人多的家庭，会觉得待在房子里憋屈。距离商业较远的家庭，此次隔离期间，购买生活用品就非常不便利了。小区档次如果不够高，租户太多，人员复杂，小区管理跟不上的话，疫情期间也会让业主忧心不已。。。凡此种种，让人不得不去思考，如果再去买房子，该如何选择。

我们在买房子的时候要注意哪些方面的问题或者说是可以更关注哪些方面，笔者认为，可以重点关注以下这几个方面：

一、要在城市管理不错的大城市里买房子，比如沿海地带的长三角珠三角地区的大城市。这些成立民营经济非常活络，政府部门营商服务意识强，算是'大社会小政府'，政府部门为民服务意识更强，更到位。比如长三角地区的明星城市，上海苏州无锡宁波杭州常州南通等等，珠三角地区的明星城市广州深圳东莞佛山等。

二、位置：不管什么时候，买房子位置应该永远是第一位的。以前可能考虑学区、医疗等更多一点。现在可能考虑周边交通，此次疫情出行好多地方都不允许开车，公共交通又停运了，去购物或者上班真的是一件很头疼的事情。

三、物业一定要好：疫情之下，很多地方小区都封了，禁止人员随意进出。好的物业为业主提供了贴心的服务，严格的人员进出管理，安全的保障。从日常消毒，人员排查，居民关怀，生活物资采购等各方面。一些城市里小区封闭式管理后，生活物资采购好多都要物业帮去处理，好的物业成了业主基本的保障。当然，如果小区内部有相对独立的商业区域，比如有药店、水果蔬菜店，小超市等是最好的，这样就可以不出小区而满足基本生活需求。如果小区里没有商业，则也应够买距离超市、学校、幼儿园、医院近的楼盘，这样居家生活，非常便利！

四、低密度：小区楼距开阔，有利于通风采光；小区人少，可减少聚集；同时物业能更好的为业主提供服务。特别提醒：尽量不要买高层。

五、户型：户型通透性要好，至少是双卫。如果条件允许，最好能是复式的，楼上楼下都有卫生间，这样如果家里有疑似病人，方便居家隔离的，这样可以防止家人交叉感染。

六、房子的阳台要选择向阳的一面，尽量大一点，能在阳台上摆个小茶几，喝喝茶喝喝咖啡，晒晒太阳什么的，能在非常时期为隔离生活增添生活情趣，有利于家人的健康。

- 完 -

2020-3-4 写于苏州市。