现金流游戏感悟

        曾看过一部分《穷爸爸富爸爸》一书，却从未亲身参与该游戏。今天有幸参与了一次，收获良多。

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鼠圈

建议先观看本视频。

《鼠头攒动》Happiness (1080p

        我们大家都在这个圈子里拼命的奔跑，日复一日，年复一年。在游戏里，需要你的非工资收入大于你的总支出的时候，才能走出鼠圈。现实亦是如此，自己还处于鼠圈中奔跑。

职业：警察

总收入：3000

总支出：1880

月现金流：1120

游戏开始

        第一笔投资是房产，会让自己负债，感觉上不值得投资。买个对手玩家，信息费500。

        第二笔也是房产，投资回报比132%，还增加月现金流，不用额外负债，立马购买。不久之后，由于市场需求，有人高价收购。转手间赚到第一桶金，十万元，瞬间心态爆棚，以为快要跳出鼠圈了，但从后来看，应该静下来。

        之后买了两套公寓买了一套。在此时有个转折，一套3室2厅的学区房投资收益率为负6%，即使这样我还是买了。因为现实中学区房稀缺资源嘛，不过这为我下一比投资失败埋下了伏笔。

        当有玩家抽到一个大买卖，他无法购买，以3000的信息费买给我。我当时没有正确估量自己的现金加上现金流，导致这笔投资以失败告终。此处告诫自己，要清楚的认识自己的财务状况，不能盲目的进行投资，否则得不偿失。

        后来玩家有抽到不错的投资机会，我出价比别的玩家高出十倍，但他却低价卖给了另外的玩家。让我觉察到人际关系也很重要，关系不到位，别人都不带你玩啊！换个角度考虑这是我策略不对，如果我以2万的价格，让他拥有下次遇见这种投资机会不再从他手中溜走，或许他会有所考虑。这是我不够狼性，没有去争取，也是一不足之处，有待提升！

        游戏临近结束的时候机会不多了，我房产购置了两套，增加现金流500；基金500股，无收益；20亩待售住宅区土地，无收益；10亩荒地，无收益；最后存款还剩五万多。

        非工资收入没有大于总支付，没有跳出鼠圈，游戏以失败告终，不过收益颇丰。

游戏结束

        一个良好的开端，却并未让我跳出鼠圈。这直接表现出我在投资方面知识的欠缺。一场现金流游戏，映射出现实中投资理财的问题值得深思。游戏结束了，生活还在继续。

        在后期银行家点评中，让我在游戏中的决策有了准确的理论指导。以及对投资回报率，第一桶金计算，现实中开源节流，来积累自己的资本。

感悟

1、好的投资机会很稀少，需要丰富自己的知识储备，更加狼性才能行；

2、正确估量自己的财务能力，切勿盲目投资；

3、需要不断学习，丰富自己财务知识。

4、大生意不一定能让你赚到很多钱，小生意也不一定会让你太失望。