北京白菜价普宅齐入市 三居首付不到一百万

北京六环外普宅认定标准为均价≤23760元/㎡或者总价≤281万。房山青龙湖这几个项目80多平米的三居全部都做成了普宅产品。首套首付比例只有35%，上车门槛很低。

青龙湖区域内已经取证的限竞房供应量累计达到了1716套，其中熙湖悦著取证916套、金地·大湖风华取证800套。

下面我们再来回顾一下青龙湖这个区域

交通条件：

单看道路交通，青龙湖其实没想象中那么远。该区域位于北京西六环外，从西三环走莲石路、京昆、西六环到青龙湖腹地，居住在五棵松、中关村、海淀、石景山的朋友，开车来这里很方便。另外房山的京良路正在建设当中，预计明年通车。

遗憾的是刚需朋友最关注的轨道交通确实比较尴尬。最近的地铁都在5公里以外，目前金地·大湖风华的做法是开通社区班车，接驳地铁14号线张郭庄站。首开熙悦观湖地块附近有房山6路公交车。区域长远的地铁规划也有，就是T2有轨电车，线路主线起于佃起村东部，经长青路，终点至青龙湖公园。

商业配套：

目前青龙湖区域内暂无比较成熟的商业配套，还是主要依靠约10公里的良乡以及长阳商圈。

不过区域内有商业配套的项目共计两个：一个是首开·熙悦观湖，该项目社区内部会配建2.5万㎡的商业；还有一个是中国铁建·山语澜廷，该项目自身拥有将近2万余平米的自建商业。

学校资源：

青龙湖区域目前已经确定的教育资源有青龙湖中心幼儿园、青龙湖中心小学、北京第十三中学青龙湖分校、以及预计今年9月开学的诺德安达国际学校。

另外，房山今年计划引进北京八中附属学校、皇城根小学、首师大附属中学、北京育才学校等四所知名中小学。如果能有一所落户青龙湖，那么对于区域就是一个重大的利好。