小税种

房产税

从价:应纳税额=应纳房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

从租:应纳税额=(月)租金收入x12%or4%(个人)

【次月(除将原有房产用于生产经营为当月外)】

契税(承受人缴纳)

转移土地，房屋权属

应纳税额=计税依据×税率3%~5%

【签订合同/取得凭证的当天(10日内)】

土地增值税(超率累进税率)

应纳税额=增值额×税率-总扣除×速算扣除数

【转让房地产合同签订(7日内)】

城镇土地使用税

年应纳税额=实际占用应税土地面积(㎡)x适用税额

车船税

应纳税额=年应纳税额÷12x应纳税月份数

不包括拖拉机，特殊:挂车按货车税额的50%计算

拖船，非机动驳船分别按照机动船舶税额的50%计算

【当月】

车辆购置税

应纳税额=计税依据x10%

购买自用(购买价格+价外费用)

进口自用(关税完税价格+关税+消费税)

不包括销售方代办的保险费，车辆购置税等代收取的费用，不包括牌照费，增值税

【取得之日起60】