租房时我们应该注意些什么？

一转眼又到了一年一度的毕业季，这个时间除了找工作之外，最重要的应该就是租房了。对于初出茅庐的应届毕业生来说，租房可能会是他们走出校园后遇到的第一个坑。那么，作为一个毕业三年的「老司机」，我来说一说，我个人从开始实习到现在这三年多时间的租房经历和感受，希望能对有这个需求的人提供一些帮助。

其实租房考虑因素的无非就是通勤时间、房租价格、是否有熟人一起等。除了以上三个主要因素外，随着进入不同阶段还会有许多其他因素会影响最终租房的决策，但是还有很重要的一点是要有耐心。

刚实习那会，第一次租房没什么经验，首先考虑的是离公司不要太远，因为怕住太远了会迟到，然后房租又不能太贵，刚工作也没钱负担不起太高的房租，还得是在城里（按现在的话说是要什么自行车~）。我当时公司在望京，然后花了一个月的时间，每个周末就在望京附近找房子。最后实在是太心累了，就在芍药居地铁附近草草的租了老破小的小隔间，价格在当时也算很高了，但是我咬咬牙还是租下来了。当时主要是看中了这个地方离地铁站近，而且地铁到公司也就三站，可是住下来后我才意识到，这三站可不是普通的三站，毎站都得倒一趟地铁，倒三站地铁足足花了我半小时，不过还好只是短租。这是我的第一次租房经历。

紧接着两个月后我开始了第二次找房子的经历。那时候正值二月，刚过完年回来，北京还是天寒地冻的。有了第一次的教训，这一次我决定宁愿住得远一些，也绝不再受倒地铁的苦了。但是找了近一个月，最终又是因为没了耐心，我在十里河租了一个各方面还凑合得过去的，但也是我至今为止最坑的一次租房经历！

没错，我遇上黑中介了。

在我搬进去不到三个月的时间里，我隔壁的室友换了一拨又一拨。是的，他们都是被那中介赶走的。我见过好几次中介带着个兄弟找上门来和他们「谈心」，我在这种状态下坚持了不到半年，我自己实在待不下去了，于是我又开始了第三次找房子。

但是你可能要问了，为什么别人都被赶走了，他们却唯独没有动你？因为我比较机智啊。在这期间我有过多次带朋友来玩刚好被那中介看到了（赶走那些人后，他经常会带人来看房），所以他也就清楚了，我在北京并不是孤身一人，但是其他那几个人却不是！这可能是我没被「谈心」的最大原因。一般那种黑中介找茬也是看人的，他们通常会选那种在北京几乎没什么朋友的单身人士下手，容易得逞。这说明，出来混，多点朋友还是挺好的。

通过这两次之后，我越来越觉得一个人在北京漂着真的太孤单了。虽然平时也会和朋友面基吃饭，但是大家离得比较远也不能经常见面。于是我便萌生了和他们一块合租的想法。这样我就开始了一段跨省通勤的神奇经历 —— 我搬到了燕郊那片神奇的土地。感兴趣的同学自行百度了解一下这个神奇的地方。我每天上下班横跨 100 km 的距离，每天花在路上的时间平均 3 个小时。每天通勤的交通工具不再是地铁，而是拼车也就是私家车。地铁的最大优点是时间可控，但是拼车就完全相反了。像年关这种特殊时段，最快 40 分钟就能从燕郊到望京，但是如果遇上北京开会，没有两三个小时根本进不了京。而每年在北京召开的各种大大小小的会简直不要太多，所以导致我在燕郊住的那很长的一段时间迟到概率可能达到了 60% 以上。和朋友们待在一起的时间总是很愉快的，如果不是跳槽，我可能都不会搬离燕郊。

从去年下半年跳槽后，住燕郊已经变得不现实了。刚换了新环境，总不能天天迟到吧，这是我决定搬家的最初原因。于是我搬到了离公司步行不到半个小时路程的地方，这一次的房租是之前的三倍多，但是越往后面我越觉得这个决定是正确的。我现在加班比以前多得多，住得近了，我能节约更多的时间供自己支配，这一点是我以前根本没有考虑到的，之前的我把时间都浪费在路上了。虽然不和朋友一起住又孤单了许多，但是同时我也不用再起早贪黑，早上可以有更多的睡眠时间，这一年多来的跨省通勤把我折腾得太累了！虽然人是群居动物，但是人一样是需要独处的，一个人的时候是最适合思考的时候。

以上我简单的描述了我的几次租房经历，在这几次经历中我的心理过程其实是不断在变化的，人在每一个阶段对每一件事的看法都不一样。就租房而言，我们需要对一些选项不断的取舍，才能达成最终的决策。

对于租房这件频率不算低的事，我们应该慎重考虑，它至少会影响你一年的生活质量。所以，在找房子这个过程中一定要有足够的耐心，并且多搜集一些资料做足了调研。我的前两次经历基本都是准备不充分加上最后没有耐心导致了最后不愉快的租房体验。在这一过程中你完全就可以为自己避开大多数的坑。比如黑中介，如果通过正规渠道应该都不会遇上黑中介，按流程签合同就行了。但是也有很多打着房东直租口号的，房东直租最主要的是能省下一笔中介费，但是一定要小心谨慎，对方拿不出房产证的就不用聊了，一定是假房东！

但是多数人纠结的点可能还是房租问题。最普遍的情况应该是，我是住在房租比较便宜但是离公司有点远（一个小时以上）的地方呢？还是住在房租贵一些但是离公司近一点（一个小时以内）的地方呢？其实这个还是得看个人的取舍，我认为房租在可承受范围内，住得越近越好，虽然每个月的房租是要贵一点，但是这样可以为自己省下很多的时间，利用好这个时间，在未来完全可以把多花的那些钱赚回来，最重要的是还省掉了很多麻烦。有人可能会说，我在地铁上一样可以利用时间阅读学习啊，相信我，地铁那种嘈杂的环境就算看书，那阅读质量也是很低的。

当然了，说得再多，最重要的还是要考虑当前阶段下自己的真实需求，通过对比做出取舍，才能租到最适合自身当下情况的房子。好了，希望通过我的这些经历能为大家带来一点帮助。