文/超哥
引言:这是超哥连续写的第三篇房地产文章，三篇一起读，会让你看清当前楼市真相，做出正确决策。
人的欲望再一次被楼市彻底激发了，当楼市成为一种赚钱生意的时候，嗜血的本性就会蜂拥而来。
全面放开楼市限购，就像是经济低迷时期的救命良药，刺激着老百姓本已干瘪的腰包，搞钱买房，成了最应该考虑的人生大事。
该不该买房，我在《房地产完全放开限购？山东省会济南释放历史最宽松信号》这篇文章里分析得非常透彻，虽然讲的是济南楼市，但是超哥认为，买房的逻辑放之四海而皆准，在今天的这篇文章里不再过多讨论，需要的可以自行翻看阅读。
一线城市北上广深，更不是普通老百姓玩儿房产的地方，动辄十几万一平米的房价，已经站在了世界房地产舞台的头部，是全球精英们的狩猎场，没有上千万的资金，不要去趟这趟浑水，一线城市的房子，和普通老百姓的生活渐行渐远。
我在《北上广深房价10万一平方米，这种断崖式差距凭什么》这篇文章里，也深刻揭示了国内一线城市高房价的背后真相，北上广深的房子已经不再是居住的功能，更像是世界资本家们玩弄金融的工具，房价引领全球就不足为奇。
那么，作为我们普通老百姓，怎么样才能享受最后的房产红利呢？
超哥的建议是，最不济一定要在省会城市买一套房。
纵观全国省会城市，均价2万左右的价格，和北上广深动辄10万一平米的价格比起来，简直不要太香。
一、省会放开限购，争的是三四线城市的资源
现在的房市已经不同往昔，靠房价上涨的福利已经非常有限了。
但是，在全面放开限购的大背景下，有一波人的房产财富逐渐被稀释，那就是三四线城市和县城里的房子。
现在省会楼市的购房条件，用裸奔形容一点儿也不为过。老百姓想要的所有条件都放开了，只要口袋里有钱，简直是求着你买。
20%的低首付，不限购不限贷，利率低至4.1%，房价2万左右的房源随便挑，随便选。就连户籍、社保条件也给放开了！
省会城市举一省之力，全力打造的样板城市，不论从就业、上学、就医、娱乐，还是出行、旅游、购物，都是全省数一数二的。
这样的城市，是老百姓宜居的首选。
随着省城购房条件完全放开，改善型需求、刚性需求和有钱没地方花的投资需求叠加，将再一次刺激省会购房需求，吸引外地人来购买。
尤其是住在三四线和县乡镇村的老百姓们，更应该抓住这样的良好时机。当大量的老百姓纷纷向省会迁徙的时候，三四线城市和县乡的房价将会进一步被稀释。
到那个时候，留下来的人只有眼睁睁地望着空城兴叹了。
二、只有大城市的房子才有融资功能
房子除了居住功能外，投资人看中的还有融资功能。不要小瞧房子的融资功能，有钱人都是这么让资产升值的。
尤其是搞经营，没有房子，想从银行贷出钱来，简直比登天还难。他们看中的是你的优质资产，开会放心大胆地把钱给你。
三、有房子就有了底气
时代不同了，哪有什么告老还乡，哪有什么财富自由。人的一生，就是不断折腾的一生，只要是在正确的道路上折腾，都将用时间奖励你。
未来的所有机会，都将是聚集在大城市里，只有大城市才有大量的就业机会，生存机会。赚大钱不难，但生存很容易。
靠天靠地吃饭的日子已经结束了，只能靠就业。你如此，你的子子孙孙也是如此。乡愁的情怀只藏于内心，解决不了眼前的苟且，回不去的乡愁，是时代发展的结局。
城市还在发展，还在长大，以前或许是麦田，或许是稻田，或许是玉米地……。
如今，却成了高楼大厦。
在小城市里终其一生，偏安一隅，只能过苦苦的一生。我们生存的这个地球每天都在运动，更何况短短的百年人生。
没有一成不变的人生，混吃等死，那样太索然无味。只有抓住人生当中的每一次机会，才能让未来的日子过得富足。
老百姓，总要为自己狠一点儿，再不济，也要置换出首付来，在省城买套房，住进自己的房子里。
2022年9月18日 星期日 晴
我是业余爱写作的超哥，百美光电创办人，专注工业照明。每天日更1500字+，已经日更第132天，已完成20万字，计划用一年的时间完成50万字，写第一本书。