自然灾害发生了不可抗力因素，房子倒塌了，房贷还需要还吗？

你问银行借款抵押的是你的房子，你的房子的房产证还在银行那里，你还贷款就是为了把房产证拿到自己手里。

每个月按期还房贷，不会因为逾期未还，你的房子被银行没收，拍卖，你被赶到大街上去睡，无家可归。按照合同归还，或者有钱了一次性归还，房子的房产证就会到你的手里，这套房子就由你这个所有者处置了。

如果有一天你跟银行说：钱我不还了！房子倒塌了。

银行想要去回收你的房子，却房产证在手没有房子可以收回成本了。

导致银行投资失利，最后谁承担后果？

现在的中国人的房贷有百分之七十，房贷总数是八百多亿，而过去的十年，中国人房贷才78亿，翻了十倍的数量，房子是不动产，倒塌意味的损失是巨大的。

房贷一贷就是三十年。

房价上涨，买房的越来越多，建造房子的也越来越多，一旦房子达到了饱和，没有上涨空间了，房子就成了白送人也不要的东西。

四川地震的房子现在怎么样了，有些人一下回到了解放前。