三四线楼市房价“大回调”或将“席卷”开来

从全国状况来看，三四线城市他已经不具备投资的意义了。那他只有一个功能，就是居住，那你就得去除泡沫。你看这么多量，在随着资金链，再随着银行贷款，有的甚至是高利贷，它早晚有一天它价格要绷不住的，太高了。

这三线城市的收入仅仅就是一个月不到5000块钱，但这房价太高了，有的楼盘出现了我要降价，不降价我卖不动，卖不动我资金链出现问题；地方就说你不能降价，你一降价，你引起这个多米诺效应，这个整个大市场我受不了啊。

当一个趋势出现苗头，大众的心理预期会加深这一趋势。房地产市场出现下滑苗头，大众一般又是买涨不买跌，当出现下跌苗头时，很多原计划买房的消费者会期望等到价格更低的时候入手，因此选择观望，这又进一步降低了需求。

货币供应回归常态，央行一直在搞去杠杆，资金面紧张，开发商融资成本自然水涨船高，资金成本高了，回款压力大。个人房贷方面，利率普遍上浮，虽然幅度较小，但是还是会对购房需求有一定的影响。就市场而言，很多城市房贷利率都上浮10%，很多城市二手房交易基本很难办下来贷款了，另外住房贷款办下来的时间也增加了。房贷的收紧又会抑制一部分需求。打工好累生意又难做怎么办？加义务零九二八无六一三六开始互联网创业赚钱吧

物极必反，短期大量开发导致部分三四线城市供求关系恶化，大型开发企业纷纷“逃离”三四线城市。十大标杆房企虽然购地金额创出新高，但新增购地城市三四线城市占比很低。而众多中小开发商则深度套牢，不知何时能度过寒冬。

最终这个房子肯定是卖不出去了。那肯定是破灭的，说起来它最终取决于供给和需求，然后吹的很大了，没有人要卖不出去，那房地产泡沫就破灭了。