买房抵御通胀

随着世界各国竞相印钞放水，通胀不可避免。在现实生活中，只要到菜场走一圈就会有深切感受。

自女儿上大学之后，我在这十几年一天三顿几乎都是在单位吃食堂，基本没有买过菜，所以对菜价无感。三年前我闲赋，开始自己买菜做饭，对肉和蔬菜的价格大吃一惊，己完全颠覆了我十多年前对市场价格的印象。

在物价迅速上涨，钱越来越不值钱的今天，如何实现保值增值是大家都在关心的问题，在居民投资渠道日益狭窄的当下，买房俨然成了抵抗通胀，实现资产保值的最主要的手段。

虽说国家不停出台政策加强调控以防房价过快上涨，但对地方政府而言，土地财政的运营机制并未得到丝毫改变，土地价格屡创新高，面粉贵了，面包岂能便宜？

再从房屋建设标准而言，以我所在城市为例，一九九O年代大规模旧城拆迁改造，当时兴建的很多安置小区与其他商品化住宅小区一样，均为多孔板砖混结构，单层玻璃门窗，墙体无保温层，没有规划设置公共停车场和汽车库，绿化及物业管理均不到位或严重欠缺，更无电梯配置，这样的小区历经三十多年风雨，基本已成老破旧。随着时代进步，这些小区最终将为贫民窟己是大概率事件。

在这种情况，有一定经济能力的人都会择新而居，加上新生代的成长和城镇化的推进，刚需族和改善族相汇合，会持续形成对新房和次新房的强劲需求。有市场便会有投资，在房价不断攀升的情况下投资房产以求资产保值自然成了不二选择。

所以说，买房保值是共识，买房没有技巧，只有早晚。