前面提过，早期的秀水街人很多来自浙江温州的个体商人，在北京挖到了第一桶金。作为本地“地头蛇”的北京人，也有不少人坐地同样赚到了他们的第一桶金。在1990年代，秀水街在北京可算是名声大噪，连秀水街的摊位，也是水涨船高，那里有不少早期的北京个体商贩，干脆把摊位出租给后来慕名而来的外地商贩，坐地收银，一些北京人在秀水街算是结结实实赚到了一笔钱。
由于秀水街和附近的雅宝路特殊的地理位置，这一带逐渐成为很多老外在北京旅游休闲“淘宝”的必到之处，更有俄罗斯商贩大批涌入，这批国际“倒爷”都会到雅宝路、秀水街的摊位、铺店大笔批发服装鞋帽等纺织轻工用品，运回俄罗斯。
我家住在那里不远，印象很深，每到深夜都会有很多大卡车云集在这里，进货发货，生意异常火爆。
火爆的生意，就会有多种货币现钞在那里集中，老百姓私下换汇的生意在这里也随之火爆，不少人专门在这里从事民间的炒汇生意，官方报道称这里是外汇的“黑市”，管理上也是紧一阵子松一阵子。这一带几乎每个摊位，每天都有大量的美元收入，而本地商贩都是从南方上货，需用人民币支付。这样炒汇者就从各个摊位把分散的外汇收集起来，然后加一些价，卖给需要外汇现钞的单位和个人，我印象很深，那时候谁需要外汇，一般到秀水街雅宝路一带，都不难找到炒汇者，买到美元。
坊间传说，有不少的“切汇”者，就是通过换外汇，如变戏法一般，把你手上的人民币或外汇变成一叠叠废纸，这种事情新闻报道有，民间传说更多。
我本人在秀水街雅宝路也认识几个专门炒汇的人，其实他们中的绝大多数都是本分的生意人，并不像外界传说的那样“黑”，处处都是“切汇”者。我也曾经在这里帮助朋友换过几次美元现钞，金额都控制在5000美元以内，交易都很顺利。
您可能问，我当初玩美元，是不是也进这种市场。不是的，我做的是美元汇票生意，和美元现钞不是一码子事儿。
秀水街和雅宝路的外汇黑市，直到国内外汇对老百姓全部开放以后，才算终止。
居住在雅宝路、秀水街一带，确实有那么一帮子个体户，比较早的就致富了。这些人后来又扎堆儿炒股票，不少人都在建国门外的一家证券交易部，开个中户大户室，每天如上班一样，炒炒股票。
我也去过那个交易部的大户和中户室，在那里认识不少人。这些人买股票，基本上都是瞎买瞎卖，有点像推麻将，赚赔全靠手气，几乎天天都要来回交易，特别是在T+0时代，如果有三二十万本金，一天下来能够交易出百万流水，这种客户证券交易部都视为宝贝儿。
不过这些炒汇者、练地摊儿的个体户，文化素质都不高，在中户室每天都是大吵大闹，有边推麻将的、有边下棋或打扑克边玩股票的，也有怀里抱个大姑娘边调情边玩股票的，更有甚者，电脑桌子下面摆着几箱二锅头，边喝边炒股，更有意思的是，我居然看见一对中年夫妇，两个人一边对饮二锅头，一边炒股票。您说这些人能赚钱吗？
您说这里是藏污纳垢的场所，我还真不同意，其实这些人绝大多数都是小商贩出身，赶上好时候了，让他们先富起来，不过他们虽然素质偏低，但都不是违法乱纪之徒，只是法制观念淡漠，平时比较散漫而已。
只要世道稍微好一点，这些人绝大多数都有小商人那种精明和直觉，别看来回折腾，但真让他们赔钱，也很不容易。不过说起赚大钱的，还真不多，偏巧我就遇见了一位。
我和这位仁兄一共只说过两次话，都是这一句：“哥们，有烟吗？给我几根儿。”，“有，随便拿！”一个人问，一个人答。第一次是我问他，第二次是他问我。前后时间大概是两年，一次是1995年“519”行情以后，一次是1997年97香港回归。
这哥们1995年“519”行情追高，转瞬就被套了15%，想想割肉不舍得，很是郁闷，结果想做点什么生意，就跑到云南，不知道和什么人鬼混在一起，染上吸毒的毛病，他运气好，才染上不久，就被警察抓到，直接送到戒毒所去了。这一进去就是一年多，等回来以后，已经到了1997年5月，那时候晶秋刚刚离开我，我很是郁闷，忽然想到这个家证券部的中户室，过来打发打发时间，就碰上这小子了。
这小子当时恰好买的是一只深圳本地的计算机硬件绩优股，1996年以后，成为深圳市场全年涨幅最大的股票，到了1997年上半年，又是深圳本地涨幅最大的股票之一，这小子回来一看，自己的股票上涨了15倍，还有不少现金分红到账。买时用了不到30万元的股票，回收400多万，还到戒毒所被强制戒了毒瘾，您看这运气是不是很不错。
这个故事有意思的还在后面，据说到了1999年，这小子又把赚到的钱还给市场了，您听着是不是挺邪门的？我也觉得挺邪门的，不过没有再去探个究竟，毕竟还是和这种有特殊嗜好的人保持一点距离好。
大千世界无奇不有，在交易部，我居然看见我时常去的那个自由市场个体卖肉的，也跑来炒股票了。我这个人属于吃饭时无肉不香，经常去八王坟附近的一个农贸市场买肉，时间长了，和那里的摊主也脸熟了。
有一次我在永安里附近的证券交易部看到他，这位仁兄居然穿着一身西服，打上一个领带，脚蹬一双擦得亮噔噔的皮鞋，在下面中户室炒股票。我好奇，过去打了个招呼，随便问了一句，“您入市多少钱”，答：“30万。”我有点小吃惊，这卖肉的看来钱也不少呀。
人家想通过证券市场提升自己的社会地位，变成地地道道的白领一族，我不能挡道，也不能说不吉利的话，只是向他伸出一个拳头，表示“加油，好好干！”然后就走了。
半年以后，我再次看见他，只是一身随随便便的休闲打扮，我多嘴，又问了他一句，咋样？
答：亏大了，一半没了。赌一把，回本就不干了。
还好，1999年我恰好有一次机会，让他在两个月内回本，还赚了一笔。并且正式劝他，以后不要再来了。他听话，回家领着媳妇、孩子继续卖肉去了，这是后话。