中央政治局会议之房地产新动向20190419

4月19日，中央政治局召开会议，其中一项重要议程是分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。
会议认为“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”。

1、会议重审“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，之前在一些报告中没提到这句话，大家都以为房地产调控可能会调整，现在重申给大家派了定心丸，我之前就曾说过，不仅楼市，还有股市，如果上涨过快，温度过热，往往会面临“踩刹车”，在经济稍有回暖以及房价有反弹迹象的当下，新华社主管报纸《经济参考报》喊话谨防新一轮房价上涨！可见，经济越是向好，越是给房地产调控留出空间。

2、把一城一策、因城施策、城市政府主体责任作为长效调控机制，非常罕见，这说明两点，一是房地产调控可能是一个长期性政策，预示着限购、限贷等政策可能长期存在。二是长效调控机制下，城市政府可以根据各自情况来进行不同的调控。房价上涨压力大的，政策会紧一点，反之，会有一定的调整，目的是防止房价大涨大跌。