买这6种房子，坐等升值就好了！

对于没有买房子的人一直想以最低点入手；而对于已经买了的人来说，最好是从入手就一直升值。但是，由于调控政策越来越严格，房价肯定是趋于一个平稳的状态，不会出现大幅度降价或者涨价的。

对于购房者来说，大家都知道要挑选未来最抢手的房子，因为这样的房子才会保值、升值。那么哪些房子具备这些特点呢？下面就给大家来详细介绍一下。

1、  学位/学区房

说到增值房源，大家肯定首先想到的都是学区房，这个和中国父母对子女教育重视有关系，中国父母生怕自己的孩子输在起跑线上，宁可自己辛苦一点也不远苦了孩子。那么，拥有稀缺教育资源的学位房、学区房就成了香饽饽，大家抢的头破血流。

2、  地铁房

现在大城市的交通，主要是靠地铁，那么住房周边是否有地铁就至关重要了。特别是北上广深已经新一线城市的崛起，人口集中度进一步加剧，城市交通承压交通拥堵不便上下班通勤，这时乘坐地铁就是人们最佳的选择。所以，你会发现同样的户型，地铁房周边的房子会更加贵更加抢手。

3、  景观房

景观房有很多种，比方说近海看海的海景房，近公园、绿地天然氧吧的景观房，以及大型购物空间、水面空间附近的房子。这些都是衡量房子价值的重要外在载体，只要具备这些优势，就不愁没人来买单。

4、政务区房

有人说城市的中心在CBD，其实不然，真正的中心区是政府所在地。于一国则为帝都政务区；于一省则为省政府所在地；于一市则为市政府所在地；以下类似。政务区内百业齐聚，办事方面，生活便利。把握住了政务区，就把握住了一座城市的脉络。跟着政府走，准没错！一旦确立了新的政府所在地，那么所有的社会资源肯定会向当地倾斜，同时这也是该区域最安全的地方，保值增值指日可待。

5、高科技房

具有科技含量的放在，在未来保值升值性很强。人都是懒惰的，对高科技的依赖也是越来越强，所以买具有科技含量的房子准不会错。

6、高品质社区房

买房，除了硬件要好以外，软件也是现在购房者非常关心的事情，例如物业、高品质社区。好的物业会做好小区相关的物业绿化管理工作，服务贴心，安保措施也是很得力的，高品质的住宅区业务素质也是非常好的。

之前小美在朋友圈看到这样一条信息，你的邻居决定了你的生活质量，4万+每平的业主群，邻里间很少闲聊，但是需要公检法、医生律师帮忙的，响应积极；

3-4万业主群，聊炒房的多，热火朝天；1-2万房子的业主群，不聊涨跌，喷物业费喷卫生管理，里面全是负能量；

7-8千房子的业主群，到处拼多多，帮我砍一刀。

以上6种房源，不管你在买房倾向哪一个维度，也不管你用什么更加具体的方式去评判房子的好坏，最主要的是买套一套适合自己的房子，所以在买房的时候不妨听听专业人士的意见，也许房产经纪人的几句建议就可以帮到你。