2022-11-03

青浦区关于第二批次非国有商业综合体租金减免扶持的申报通知

为高效统筹疫情防控和经济社会发展，全力帮助商贸领域企业恢复困难，根据《青浦区加快经济恢复和重振行动方案》精神，11月1日起开展第二批次非国有商业综合体租金减免扶持申报。

1.支持对象

注册纳税在青浦区的非国有商业综合体的业主或经营管理主体：

（1）商业综合体总建筑面积在1 万平方米（含）以上，土地性质为商业用地、办公用地；

（2）物业业主单位的国有持股比例不超过10%；

（3）同一物业载体只受理一次，如该物业的业主或经营管理主体分别与部分承租企业存在租赁关系，减免租金主体不唯一时，需自行协商，由其中一方受委托统一提出项目申报；

（4）减租免租支持不得重复享受，同一物业载体不得切分面积向多个政府部门申报；

（5）申请主体不受独立法人资格限制；不受企业上一年度在本区综合贡献的限制。

2.支持标准

鼓励我区非国有商业综合体的业主或经营管理主体，向最终承租经营的小微企业（受疫情影响严重且在青注册的餐饮连锁企业，分公司或门店符合小微企业条件的，可视作小微企业）和个体工商户，最长给予6个月房屋租金减免。经审核，对符合上述条件的非国有房屋业主或经营管理主体，按照实际减免房屋租金的30%给予补贴，补贴总金额最高300万元。

3.申报材料

（1）青浦区商贸领域企业纾困资金申报表；

（2）营业执照或社会团体登记证书；

（3）申请主体为商业综合体业主单位的，提交经营管理主体的函件和产权证明文件（竣工验收证明、房产证）；申请主体为商业综合体经营管理主体的，提交运营管理服务的证明文件；

（4）减租公告（加盖公章）及其张贴位置（附照片）；

（5）商业综合体减租情况一览表（包括受惠企业的名称、注册地、主营业务、应缴租金金额、减免租金期限、减免金额、联系方式等）；

（6）受惠企业营业执照（与商业综合体减租情况一览表相对应），及其法人代表（或授权人）对减免额的签字确认函件（加盖公章）；

（7）受惠企业租赁合同及补充协议，减租月份的租金支付凭证（租户发票及银行转账记录）；

（8）税务部门开具的申请主体2021年度纳税证明（若申请主体并非独立纳税人，可提供申请主体上级纳税主体2021年度纳税证明，或提供申请主体2021年度社保缴纳证明）；

（9）申请主体银行账户租赁收入流水清单；

（10）申请承诺书；

（11）必要时提供专项审计报告；

（12）区商务委要求提供的其他说明材料。

4.注意事项

（1）运营管理规范，申请补贴时仍在正常经营，且无重大违法记录及不良经营行为；

（2）有独立招商运营管理团队；

（3）申请主体需对外发布减免租金公告，并依照公告在原签订租赁合同约定租金的基础上，实际实行了租金减免；

5.申报流程

企业通过“一网通办”青浦区频道“为企纾困”专栏提交电子版材料（全套材料加盖公章的PDF扫描件，单份材料多页的加盖骑缝公章），纸质材料（一式三份）邮寄至区商务委相关受理科室。

6.申请期限

2022年11月1日起至2022年12月31日

青浦区商务委

2022年10月31日

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来源：青浦区商务委