信用卡实操一年总结

上一篇旧文，普及了信用卡的基础知识：https://www.jianshu.com/p/f9761c0ad7b4。

这一篇是最新写的，发在我的公众号【逃荒山谷的三爷】里，顺道一起贴出来。

1.===信用卡必要性

三爷建议，所有看此文的粉丝和朋友，从现在开始，挤出时间开始学习卡知识和申卡。

为什么是信用卡？

很早之前写过一篇基础篇《信用卡史上最全攻略，一文让你玩转信用卡》，里面写清楚了信用卡是每个人都能接触到的最低成本的资金。

国内最大房产投资圈-水库，其基础核心理论就是：信用卡获取低息资金、婚内过户破限购、再抵押循环获取资金。

其中信用卡是入门基础，不管是信用卡资金付首付还是还月供，都是很理想的资金来源。

我并不是建议都去拿信用卡资金去付首付或者还月供，毕竟每个人对于楼市的信心和对于风险的接受程度不同。我建议大家都备卡还因为卡是一笔极其方便的备用金和过桥资金，毕竟都是在楼市投资，经常会需要资金过桥，相比于借呗、信用贷等额度小、利息高、获取难度大的过桥资金来源，信用卡才是额度大、利息超低、获取容易的资金来源。

2.===申卡顺序

对于有正常工作、正常交金的上班族来说，申卡之前并不需要做什么准备。

对于自由职业者和五十多岁的父母辈的人来说，没有上班的身份很容易被银行鄙视，要么是申请不下来或者批卡额度很低。这样的话就需要在申卡之前做一些准备，自己有营业执照最好，没有营业执照可以在朋友的营业执照下安排一个职位，做好名片和工牌，交金成本比较高具体看需求而定。

做好了准备工作，就可以开始申卡了，申卡也有一定的顺序，下面就是上海33家发卡行的申卡顺序。

前六张卡申卡顺序如下：招商、农行、建行、浦发、光大、花旗。这六家银行有国有银行也有商业银行，之所以放在第一批申请，是因为这六家银行在六张卡之后就很难再申请下来了。

比如招商银行，在你信用卡多了之后就很难下卡，除非你升级到金葵花卡，并且日均资产50w三个月；比如建设银行，需要日均100w资产连续六个月才能下卡；比如浦发银行，需要日均800w资产连续三个月才能下卡，并且按揭和抵押算是负债，非常矫情的一个银行。

当然我说的是绝大多数情况，不抬杠，也偶尔有六张之后还能申请下来这几家银行，必然对其学历、工作、交金有很高的要求。

接下来六张卡的申卡顺序是：邮政、上海、交行、华夏、广发、工行。这六张卡其次申请，原因是超过十张卡就很难下卡。比如上海银行的下卡政策参考浦发银行；比如广发银行最好在招行卡使用半年后申请，招行信用卡使用六个月广发很容易下卡。

再接下来六张卡的申卡顺序是：中信、兴业、民生、平安、中行、农商。其中中行和农商是彻底的砖行，先申请没什么用，还会影响其他银行批卡，所以放在最后申请。这两个银行不管你有多少张信用卡，只要搬砖足够基本都能下卡，而且很难提额下卡额度基本上就是终身额度了。

最后剩下的其他小银行：北京、农商、南京、宁波、温州、天津、杭州、浙商、江苏、盛京、大连、包商、恒丰、东亚、汇丰、渣打。就无所谓顺序了，看心情申卡，银行也看心情下卡，能下一张就是幸运。

如果名下超过十张信用卡，再申卡就没有那么容易批了，这个时候就要关注各银行信息，等银行活动和放水的机会，比如最近上海银行和美团搞的联名卡，秒批比较容易下卡。

申卡的节奏，三爷建议每隔三个月，统一申请四家银行，不多也不少，按照顺序按照节奏按部就班的申请。我从2018年10月开始准备申卡，申卡过程都有记录，下面是申卡一年时候我手上的总额度。

3.===空当接龙+撸卡

空当接龙说起来简单，就是10张额度1万的信用卡，其中的7张刷出来用，剩下3张卡有3万元额度，轮流还这十张卡的账单。

正常情况下，100万额度可以拿70万出来用，剩下的可以一直循环，资金成本4.x%，具体看开头的那一篇文章。

卡是永续债。

看别人说很难理解，具体刷两个月就知道了，其实不难。

如果再有更多一点的时间，可以撸卡。对于投资楼市多军而言，用卡是跟传统羊毛族是完全不同的，我们用的是额度，羊毛党主要是撸卡。

但是如果时间充足，我们可以适当撸卡，每个月撸个3000-5000不难，5000-10000需要时间，10000以上需要时间+精力+技术了。

如果没有太多时间，那就把刷卡手续费撸回来，那就是零利息的卡资金了。

最后，100w额度是入门，200w额度是正常，300w额度是高手。如果你怎么都申请不到100w额度，那就是你自己弱，穷人的弱是全面的弱。

多核是正道，多核就是多找爱人、父母、朋友、同学等，带他们去办卡，办了卡给你用。如果你又懒又抹不开面子，那就不要想信用卡了。

我给粉丝的选房建议，都是严格按照我自己的选筹标准来挑的，建议粉丝做的事也是我自己在做的。我就是这么宠粉，宠上天那种，快关注我。

我的公众号【逃荒山谷的三爷】。