维星丰寓

维星丰寓

29/31楼

售卖预估:能看到房的时候就很快了,暂时没有诚意金去锁

面积:建面123/套内99

朝向:东南,朝小区

装修:中装

价格:168挂价,163万底价

单价:1.32

评估:1.2

首付:3成60万

贷款:103万

月供:5900

月租金:3500

契税:1.5%

个税:1%

按揭费:1.5%(贷款额)

中介费:2%(合作中介收取)

服务费:1%(一尾收取,签合同付款)

看房情况:4月才可以看房,业主出差

证:业主有40万左右贷款未结清

优点: 1免装修直接出租

              2 轻轨9号线李家坪爬坡5-10分钟,门口公交车一个站转华新街去乘3号线,观音桥2站

            3价格优势,当前清水房127m,市场价格1.32。 装修1.32是年前价格

缺点:  1 10年左右的核心次新房子价格领先市场所有次新房

                2有总结约束的味道,最多只持有一套该总价

            3该栋不直达车库

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