1 房价太现实

期望购房年龄推迟

拥有一套属于自己的房子，是不少单身人士的梦想，而从数据来看，这个梦想一直被推迟。

2018年，有超过5成的单身人群期望在30岁之前买房，而26-30岁更是期望买房的黄金年龄段，占总数4成左右。

到了今年，单身人群的理想买房年龄明显整体向后移，期望31-40岁拥有第一套房的比例占7成，而想在30岁之前买房的比例大幅缩水，下跌至23.7%。

期望购房年龄的推迟，一方面是因为高房价带来的压力，另一方面也是因为各地限购政策之下楼市整体看稳，暂缓了单身人群急于买房的心情。

为什么要买房？从调研结果来看，单身人群的选择高度雷同。

超过7成的单身人群购房是为了以后的婚姻，他们认为有房才有家；还有6成回归了居住的本质，认为买房就是为了有一个容身之所；同时，也有5成单身狗非常有远见，现在买房是为了将来孩子上学。

相对来说，为了给父母养老和投资而买房的比例较少。

结婚买房几乎成为了中国约定俗成的社会现象，而单身人群对于婚房的费用态度也有所不同。

数据显示，男女平权的意识越来越明显，有34.5%的人认为购房费用应由双方共同承担，直逼“首付男方承担，双方共同还贷”观念。

也有人表示不在乎，谁条件好谁承担就行，占总数的17.7%。只有少量人认为购房款应由男方承担，比例仅为8.8%。

而在男女平权的意识这件事上，成都一直领先于全国。早在2018年，成都女性就以50.7%的购房比例超过了男性。

单身生活虽然多姿多彩，但也没有想象中潇洒。

调研报告显示，超过4成单身人群租金/房贷压力大，在日常花销中占比最高。同时，各有2成单身人群在生活类支出和游乐支出上消费最高。

对有房的单身人士来说，房贷确实是一个不小的压力。

数据显示，超过7成单身群体月供超过3000元，其中3000-5000元之间的人数最多，占总数的45.4%；月供3000元以下单身群体仅占总数的28%。

面对首付和房贷的压力，不少单身年轻人退而求其次选择租房。

从调研结果来看，超过7成的单身租房人群更倾向于普通小区，“物美价廉”依旧是他们的首选。相比之下，价格相对高昂的品牌长租公寓就显得比较冷清。

影响租房的因素有很多，对单身租房人群来说，最值得关注的就是交通，毕竟通勤时间会大大的影响幸福感。同时，房屋的安全性、配套设施、周边环境等也是考量的因素之一。

单身人群预期购房年龄整体后移，一方面是他们的居住理念正在不断发生变化，愿意接受长期租房生活的人群占比不断提升；另一方面则是在“房住不炒”的大背景下，楼市整体呈现出了长期看稳的态势，在一定程度上弱化了单身人群急于买房的需求。

同时，为了婚姻买房依旧是社会主流观点。而从单身人群对买房费用的态度上则可以看出，男女平权意识正在逐步觉醒。

数据总能给营销更多的启发，也许对标女性的购房诉求将日趋受到市场青睐，营销只有更了解消费者构成与需求，才能更高效。

*注：数据来源于58同城&安居客联合调研。